Villa in Ételfay, Somme

Gelegen in een aangename omgeving, dit huis van ongeveer 138 m2 leefruimte, gebouwd op een perceel van 1.197 m2, biedt prachtige volumes, een functionele organisatie en ideale diensten voor een comfortabel gezinsleven.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een gesloten, moderne, volledig ingerichte en uitgeruste keuken, ontworpen voor het dagelijks leven. De woonkamer, warm en helder, heeft een open haard met insert, waardoor een vriendelijke sfeer in elk seizoen.

Groot voordeel van het huis: een verwarmde veranda, een echte extra woonkamer, ideaal om het hele jaar door te genieten van een lichte ruimte, in een woonkamer, eetkamer of ontspannen ruimte.

De begane grond biedt ook een kantoor, perfect voor telewerken, 2 slaapkamers, waardoor een woonniveau, een onafhankelijke badkamer, evenals aparte toiletten.

Boven ontdekt u 3 extra kamers, vergezeld van een waterpunt en toilet, die een nachtruimte bieden die perfect geschikt is voor een groot gezin of voor de receptie van vrienden.

Het huis is voorzien van warmtepompverwarming, wat het thermische comfort en energie-efficiëntie garandeert.

Tot slot, een complete kelder met garage completeert het geheel, biedt waardevolle ruimte voor parkeergelegenheid, opslag, werkplaats of wasserij.

De tuin, aangenaam en goed geproportioneerd, kunt u volledig genieten van de prachtige dagen. Een tuin beschutting voltooit de diensten voor de opslag van het materiaal.

Dit complete huis is comfortabel en perfect geschikt voor het gezinsleven.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sidonia de la perrière 06 58 08 18 21
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 235 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sidonia de la perrière die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de stad van het register: amiens onder het nummer rsac n° 413 005 059 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - Nationaal netwerk van onroerend goed op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40597) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs € 235 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.860 en € 2.600 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). APB: CGS: Een verkoopprijs € 235 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.860 en € 2.600 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).