Villa in Sargé-lès-le-Mans, Sarthe

Op slechts 1 km van het centrum van Sargé-lès-le-Mans, ontdek deze charmante stenen boerderij, smaakvol gerenoveerd in 2023 en biedt ongeveer 110 m2 leefruimte in het hart van een prachtig terrein van 1 hectare.
Het huis bestaat uit een ingerichte en uitgeruste keuken, een aangename woonkamer en gezellige kamer met houtkachel, een badkamer met Italiaanse douche en 3 slaapkamers boven
Volledig gerenoveerd, het pand verleidt door zijn charme van de voormalige bondgenoot tot modern comfort, in een groene en rustige omgeving.
De woning profiteert ook van verschillende afhankelijkheden, die een reëel potentieel voor evolutie bieden:
een steenafhankelijkheid, waarvan de bestemmingsverandering door de PLU wordt voorzien;
Een hangar van ongeveer 250 m2, ideaal voor opslag, professionele activiteit of een persoonlijk project.
Dankzij de uitgestrekte grond en de vele exploitatiemogelijkheden is deze woning geschikt voor verschillende projecten: hoofdresidentie, paardensportproject, professionele activiteit, accommodatie of toeristische investeringen.
Het huis wordt momenteel geëxploiteerd als seizoenshuur, wat een mogelijkheid biedt om een inkomstengenererende activiteit voort te zetten.
Een zeldzame eigenschap, die charme, rust, potentieel en onmiddellijke nabijheid van het centrum van Sargé-lès-le-Mans combineert. Te ontdekken zonder vertraging!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 399 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Neem contact op met uw consultant megAgence : Julien GUAY, Tel.: 0678391198, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de le mans onder nummer 879729705