Villa in Saujon, Charente-Maritime

Gelegen in Saujon, dit twee verdiepingen tellende huis, om te worden gerestaureerd naar de smaak van de dag, biedt een sterk potentieel, ideaal voor een groot gezin, een grote residentie met onafhankelijke accommodatie.

Het huis bestaat uit twee aparte huizen. Boven is het hoofdhuis bereikbaar via een aangename veranda die leidt naar een entree met een warme woonkamer met open haard, een keuken en een bijzonder lichte eetkamer dankzij de twee grote ramen, ingericht met een open haard met insert. De nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en onafhankelijke toiletten.
Een extra niveau is geschikt voor een kleine kamer, ideaal voor een kantoor of een extra kamer.

Op de begane grond, een tweede onafhankelijke huis biedt een grote woonkamer zeer helder, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, onafhankelijke toiletten, evenals een eetkamer die uitkomt op een grote veranda die aangenaam breidt de leefruimtes en een kleine workshop completeert deze functionele set.

Het pand heeft ook een dubbele garage, waterput, een ketelruimte en 38 m2 zonne-voltaïsche panelen, wat een echte troef is in termen van energiebesparing. Het geheel is gelegen op een perceel van 700 m2 met een aangename en bruikbare buitenkant.

Gelegen in Saujon, een charmant en dynamisch dorpje in Charente-Maritime, het huis ligt in een praktische omgeving met kleuterscholen en lagere scholen op de stad, evenals het College André Albert. Hoge scholen zijn gelegen in Royan, op ongeveer 10 kilometer afstand, net als het ziekenhuiscentrum van Royan. De eerste stranden aan de Atlantische kust, waaronder het strand van Grande Conche, zijn bereikbaar in ongeveer vijftien minuten met de auto.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°342 314 408 - Registry of Saints) Nicole robin ondernemer Individual 07 62 80 91 70 - Ref. 971992