Villa in Garches, Hauts-de-Seine

Iad France - Florence Gillier biedt u: garches. Ideaal gelegen in een gewilde paviljoen gebied van Garches centrum, dicht bij Saint Cloud, internationale scholen (Amerikaans en Duits) en 5 minuten lopen van het Gare, dit prachtige familie eigendom (4 tot 5 slaapkamers) atypische en niet-tributary biedt een interieur vergelijkbaar met geen ander op een grote tuin, zonder schroeven, beplant met eeuwenoude bomen.
Het combineert in een prachtige architectonische harmonie, de charme van een freeshuis van 1898 en de moderniteit van een kubieke constructie versierd met majestueuze Art Deco ramen. Het geheel werd prachtig gerenoveerd en gerenoveerd door een architect in 2018. totale oppervlakte: 190 m2 bewoonbaar, 270 m2 op de grond. Aan de noordkant, een grote ingang serveert twee kamers openen op een niveau aan de buitenkant: een woonkamer tv-bibliotheek, een slaapkamer met eigen badkamer.
Een paar stappen leiden naar de hoge begane grond met tweede mogelijke ingang naar de zuidkant. Roterende plaat van het huis, dit niveau geschikt voor het gezinsleven en recepties, is ingericht in een loft geest, helder en circulerend: - twee verblijven enfilade, een geplaveid, de andere parket, genieten van een rustig en groen uitzicht.
Met houten open haarden, strekken ze zich uit op een groot stenen terras, - badend in natuurlijk noord en west licht, een enorme hedendaagse mezzanine lounge is gebouwd rond een ruime eetkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken. Het is uitgebreid al zijn lengte door een spectaculaire loggia met Art Deco ramen. Op de bovenste verdiepingen is er een badkamer en drie slaapkamers (13, 14 en 19 m2).
Gebouwd op het dak boven in de geest van een penthouse, de ouder, met doucheruimte en kleedkamer opent door twee muren van baai ramen op een prachtig terras (24m2). Het slaapt als drijvend in de lucht, met een panoramisch uitzicht op de lucht en groen, zonder schroeven. De kelder, gezond en geventileerd, leidt direct naar de tuin. Het is georganiseerd met een wasruimte en een echte wijnkelder.
Een lang gebouw op de grond voegt drie bijgebouwen toe aan het comfort van het pand: opslag (tuinmeubilair), DIY (werkplaats), 2 wielgarage. Techniek: Dubbele geglazuurde aluminium ramen, volledig gerenoveerde gevel, isolatie van de buitenkant van de westelijke muur en het zinkdak (werk van 2018).
Transporten: -Gare de Garches - Marnes-La-Coquette, 5 minuten te voet, geserveerd door de Transilien ligne (Parijs Saint Lazare op 25 minuten deur tot deur).-Directe toegang snelweg A13.+ plus +CALME. Zoekt naar locatie. Kwaliteitsrenovatie. Bewoonbaar zonder werken. Piscinable land. Mogelijke regeling van een carport of autobus. DPE D. Agentschap kosten op kosten van de verkoper. Presentatie van een geldig identiteitsdocument zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L.
561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Florence Gillier onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij het PARIS RSAC onder het nummer 353252091, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.