Boerderij in Marval, Haute-Vienne

Zeldzame kans om een vrijstaande boerderij te verwerven in een prachtige ongerepte omgeving.

Gelegen in de prachtige Haute Vienne is dit 27 hectare grote boerderij gelegen in een afgelegen positie en geniet van 360° ononderbroken uitzicht op het aantrekkelijke omliggende platteland.
De boerderij bestaat uit een 3 slaapkamer boerderij, een stenen huis om volledig te herstellen, grote stenen schuur, garage, talrijke boerderij bijgebouwen en verschillende voorjaar gevoede meren.
Momenteel is de boerderij is een werkende boerderij het opvoeden van schapen, maar deze woning biedt een verscheidenheid aan spannende mogelijkheden.

De boerderij is bereikbaar via een klein laantje en ligt in een golvend landschap en is volledig omringd door zijn eigen land.
Het land wordt voornamelijk gebruikt voor het grazen, maar er zijn percelen bos, kleine meren, een beek en natuurlijk een tuin met boomgaard en veel ruimte voor een plantaardige patch.
, een rivier, natuurlijke waterbronnen en een meer dat ongeveer 1, 5 hectare groot is.
Het land is voornamelijk omheind en kan worden gebruikt voor diverse projecten, ideaal voor bijvoorbeeld paarden of alpaca's.
Het land heeft een biostatus.

De hoofdboerderij biedt ongeveer 110m2 woonruimte over 2 verdiepingen.
Op de begane grond is er een ruime keuken, eetkamer, ruime woonkamer, 1 slaapkamer, een badkamer en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Het huis is op een septic tank die moet worden bijgewerkt.
Het huis is aangesloten op water en elektriciteit.
De ramen zijn enkel geglazuurd, maar zijn in goede staat.
Er is een houtgestookte boiler die het centrale verwarmingssysteem draait waardoor het een zuinig huis is om te verwarmen.
Ondanks het feit dat op een landelijke locatie is er een goede internetverbinding.

Er is een tweede huis dat volledig gerenoveerd moet worden maar een ideale gite zou zijn.

De tuin heeft een prachtig uitzicht op het golvende omringende land, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van een kopje thee of een glas wijn.

Er is een grote collectie van bijgebouwen geclusterd rond de boerderij.
De enorme stenen schuur is in goede staat en heeft twee verdiepingen.
Alle bijgebouwen zijn goed onderhouden en zijn in een goede staat.
Als de nieuwe eigenaren de huidige activiteiten, waaronder de landbouw en een maaier reparatie bedrijf, willen voortzetten dan is er de mogelijkheid om apparatuur te kopen van de huidige eigenaar tegen een aantrekkelijke prijs.

Deze accommodatie ligt op een paar minuten rijden van Marval en Saint Mathieu waar er een goed aanbod aan voorzieningen is, zoals een supermarkt, school etc.
De internationale luchthaven Limoges ligt op ongeveer 45 minuten rijden.