Appartement in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Met het agentschap Terres et Toits Immobilier, ontdek in exclusiviteit deze prachtige nieuwe T2 van 47. 68 m2 ideaal gelegen op de begane grond, met een moderne en comfortabele woonomgeving. Dit volledig ingerichte appartement is een uitstekende gelegenheid voor verhuur investeringen of hoofdresidentie.
U profiteert van directe en handige toegang tot uw eigen terras en tuin van 38, 48 m2, een royale en zeldzame buitenruimte voor een T2. Het appartement van 47, 68 m2 is volledig ingericht en klaar om te leven.
Dit nieuwe appartement biedt alle moderne apparatuur: dubbele beglazing voor een optimale thermische en akoestische isolatie, rolluiken voor occulte en veiligheid, schermen voor ventilatie zonder inbraak. Een parkeerplaats is inbegrepen voor uw comfort en veiligheid.
Gelegen in de directe omgeving van de winkels, profiteert deze accommodatie van een uitzonderlijke locatie met winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Maandelijkse kosten zijn zeer concurrerend tegen 137 € TTC, waaronder warm water, koud water en stadsverwarming.
Nieuwe constructie aan de huidige normen, geen werk vereist en fabrikant garantie. Geoptimaliseerde configuratie biedt uitstekende mogelijkheden voor waardering en huur winstgevendheid. Volledig ingericht waardoor onmiddellijke winstgevendheid voor investeerders.
Bezoek op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op.
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Mede-eigendom: 73 kavelsProcedure aan de gang: geen bekende procedureMaandelijkse mede-eigendomskosten: 137 euro/maand

Datum van energiediagnose: 20/01/2026Primair energieverbruik: 62 kWh/m2/jaarEindenergieverbruik: 59 kWh/m2/jaarGeschatte jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 249 € en 336 € per jaarGemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar: 2021, 2022, 2023 abonnementen inbegrepen

Prijs: 205 000€ incl. belasting (Verkoopkosten).
Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - @Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de DraguignanAgence indépendant Terres et Toits Immobilier1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de ManosqueProfessional card T nummer CPI 04012019000039 409