Villa in Carcaixent, Valencia provincie

Elegantie, privacy en ruimte in een bevoorrechte setting

Sommige eigenschappen onderscheiden zich door hun grootte. Anderen voor hun locatie. En dan zijn er die met succes ruimte, privacy, natuur, comfort en een uitzonderlijke kwaliteit van leven combineren.

Daarom zijn we bij Aproperties blij deze prachtige vrijstaande villa te mogen presenteren, die ongetwijfeld tot deze laatste categorie behoort.

Gelegen in een rustige residentiële omgeving tussen de zee en de bergen, biedt het pand 521 m2 gebouwde ruimte op een prive 1,229 m2 perceel, omgeven door weelderige vegetatie en hoge cipressen bomen die een prachtig gevoel van privacy bieden.

Een residentie ontworpen om te genieten van royale ruimtes, natuurlijk licht, open uitzicht en een verscheidenheid aan binnen- en buiten woonruimtes.

Een residentie met karakter

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en valt direct op door zijn royale afmetingen, hoge plafonds en grote ramen, waardoor natuurlijk licht centraal kan staan.

De begane grond, gelegen op straatniveau, biedt een naadloze verbinding tussen het interieur en de buitenkant.

Het hart van het huis is een spectaculaire open-plan ruimte die de woonkamer, eethoek en keuken combineert, waardoor een ruime en elegante omgeving ontworpen zowel voor het dagelijks leven en vermakelijke gasten.

Een open haard brengt warmte en karakter naar de woonkamer, terwijl de grote ramen direct openen op een prachtig balkon met een panoramisch uitzicht op de Sierra de las Agujas.

De grote, volledig uitgeruste keuken integreert perfect in deze sociale leefruimte.

De master suite

Het pand beschikt over een uitzonderlijke slaapkamer van ongeveer 44 m2, ontworpen als een echte privé retraite.

Het beschikt over een kleedkamer en een badkamer, evenals directe toegang tot het balkon en uitzicht.

De verdieping wordt aangevuld door een eenpersoonskamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor en een ruime tweepersoonskamer op het zuiden met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer.

De badkamers zijn afgewerkt in natuurlijke Travertijnsteen, terwijl de hoge plafonds en houten balken karakter, warmte en een elegante gevoel van ruimte toevoegen.

Een onafhankelijke vloer die past bij uw levensstijl

Een van de kenmerken van het pand is de benedenverdieping.

Hier vinden we een tweede grote woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, overdekt terras, gastentoilet en tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer.

De indeling maakt het mogelijk deze verdieping te gebruiken als uitbreiding van de hoofdresidentie of als een bijna volledig onafhankelijke ruimte, dankzij de interne en externe toegang.

Dit is een bijzonder aantrekkelijke oplossing voor gasten, familieleden, een professioneel kantoor, privé-accommodatie of gewoon om te genieten van een tweede woonkamer binnen dezelfde residentie.

Een privé tuin met zwembad

Buiten onthult het pand nog een van zijn sterke punten.

Het perceel van 1.229 m2 is omgeven door vegetatie en hoge cipressen, waardoor een privé en beschermde omgeving ontstaat.

Het middenstuk is een spectaculair zwembad van 12 x 4 meter, aangevuld met royale terrasgebieden en een overdekt terras waarmee u een groot deel van het jaar kunt genieten van buitenleven.

Een ruimte ontworpen voor ontspannen ontbijten, bijeenkomsten met vrienden, zomermiddagen of gewoon ontspannen in een natuurlijke omgeving.

Garage voor vier voertuigen

De woning biedt een ruime garage met twee deuren van 3 meter breed, met capaciteit voor maximaal vier voertuigen.

Het omvat ook opslagruimte en huizen een deel van de technische installaties van het pand, met inbegrip van de lucht-source warmtepomp systeem en waterontharder.

Daarnaast is er een onafhankelijke ruimte van ongeveer 70 m2, licht en veelzijdig, biedt uitzonderlijke mogelijkheden om een fitnessruimte, kantoor, recreatieruimte, studio, werkplaats of elke andere ruimte die de eigenaar nodig kan hebben te creëren.

Technologie, efficiëntie en veiligheid

De villa beschikt over een scala aan functies die zijn ontworpen om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren:

Energieclassificatie B.

5 zonnepanelen van 400 W per stuk.

Elektrische luiken.

Vliegschermen.

Grote geglazuurde oppervlakken.

Professionele bekabelde alarmsysteem.

Beveiligingscamera's.

Intercomsysteem op beide verdiepingen.

Glasvezel, internet en Wi-Fi.

Waterontharder.

Uitgebreide ingebouwde kasten en opslagruimtes.

Een locatie om het hele jaar door te genieten

De villa heeft een strategische locatie voor diegenen die rust zoeken zonder zich geïsoleerd te voelen.

Het is slechts een paar minuten van La Galiana Golf Club, een ziekenhuis, British School en een verscheidenheid aan diensten en winkels, evenals dicht bij steden zoals Alzira en Carcaixent.

De stranden van Gandia, Tavernes de la Valldigna en Cullera liggen op ongeveer 15⁄20 minuten afstand, en Valencia Airport ligt op ongeveer 40 minuten afstand.

Het resultaat is een ongewone combinatie: de rust van een privé-verblijf omringd door de natuur, samen met het gemak van het hebben van de Mediterran

nr. AICAT: 8446