Villa in Treilles, Aude

Huis met zwembad met uitzicht op de Middellandse Zee en het Corbières massief.

Tussen Perpignan en Narbonne Guillaume ellin Properties Private presenteert u dit prachtige duplex huis en zijn prachtige uitzicht.
Gebouwd in 2014 heeft dit grote familiehuis meer dan 140m2 verdeeld over drie niveaus.

Begane grond:
Een garage van 17m2 en privéparkeergelegenheid zijn open aan de openbare weg.

Onderste verdieping terras:
Dit niveau bestaat uit een grote kamer van bijna 40m2 naar buiten gericht en het schieten terras van ongeveer 10m2. De woonkamer is open voor de keuken en zijn immense en prachtige plan van het werk in zwart graniet. Het markeren van een nette esthetiek zult u waarderen de bijgeleverde wand van apparaten en de gootsteen gesneden in de massa.
Een ouderlijke suite van bijna 15m2 en onafhankelijke toiletten staan ook tot uw beschikking.

Om dit niveau te voltooien, dient een nieuw gerenoveerde onafhankelijke bijlage van 17m2 nu als een ruime en gezellige ouderlijke suite.

Zwembad op tuinniveau:
U bereikt deze lagere ruimte vanaf een grote open houten trap die leidt naar een bibliotheek/kantoorruimte van bijna 10m2.
In continuïteit hebben twee mooie slaapkamers met kasten elk meer dan 12m2.
Een volledig uitgeruste keuken / woonkamer / woonkamer van ongeveer 28m2 communiceert met de buitenkant.
Deze kamer zal een prachtige zomerkeuken rond zwemmen.
Een wasruimte, toiletten en een badkamer met onberispelijke afwerking completeren deze zwembadvloer klaar om vrienden en familie te verwelkomen.

A L'exterior
Een prachtig zwembad met een panoramisch uitzicht en een nette aanpak zal de baders verrukken.
Aan de andere kant, in de beschutting van een schommelen en de schaduw van de grote harsachtige, een ruimte is geschikt voor kinderen speeltuin, boulodrome of zelfs barbecue gebied.

Goed presenteren van een uitstekende C heeft zijn DPE.
Verwarming airconditioning en houtkachel.
Geen werk te plannen, goed in uitstekende staat.

Diagnostics, plannen en virtueel bezoek Immersive Matterport zijn beschikbaar op aanvraag.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Guillaume ELLIN op 0662365925 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Guillaume ELLIN als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref:EGU 457839 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr