Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Deze lichte vlakte, met een binnenverdieping van 90 m2, onderscheidt zich door het uitzicht op zee, het mooie 3 m2 terras, de parkeerplaats inbegrepen in de prijs en toegang tot een ruime tuin gebied binnen het residentiële complex. Een woning gelegen tussen de wijk Poblenou en Diagonal Mar, het combineren van de mediterrane levensstijl met het comfort van het leven in een moderne, rustige omgeving omgeven door groene ruimtes.
De flat bevindt zich op de derde verdieping. De lay-out is ontworpen om optimaal te genieten van natuurlijk licht en biedt comfortabele, functionele ruimtes. De woonkamer ligt rond een ruime woon-eetkamer, verbonden met een eigentijdse open keuken die visuele continuïteit en een aangenaam gevoel van ruimte biedt.
De woonkamer opent direct naar het eigen terras, de perfecte plek voor al fresco ontbijten, genieten van een maaltijd of ontspannen terwijl u kijkt naar de zee en het onbelemmerde uitzicht naar een rustige woonstraat.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie externe slaapkamers, allemaal met vrij uitzicht op zee. De master bedroom heeft een en-suite badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers, die eenpersoonskamers zijn, delen een tweede volledige badkamer. Deze indeling maakt het pand een bijzonder veelzijdige optie voor gezinnen, koppels die een thuiskantoor nodig hebben, of degenen die willen hebben extra gastenkamers.
Een van de belangrijkste attracties van het pand is het ruime, semi-privé interne park binnen het residentiële complex. Dit zorgvuldig onderhouden aangelegde gebied, dat 's nachts gesloten is om veiligheid en rust te garanderen, biedt een bevoorrechte omgeving voor wandelen, tijd doorbrengen met de kinderen of ontspannen in de open lucht zonder uit huis te gaan. Een echte stedelijke oase die een aanzienlijke waarde toevoegt aan de woonervaring.
De flat is voorzien van split-system airconditioning, radiator verwarming en parketvloeren
De locatie stelt u in staat om volledig te genieten van het leven aan zee. Op slechts vijf minuten afstand zijn het strand, de boulevard en het winkelcentrum Diagonal Mar, evenals een breed scala aan restaurants, winkels, scholen, diensten en sportfaciliteiten. Verbindingen met de metro, tram en bus maken het gemakkelijk om door Barcelona, terwijl de toegang tot de belangrijkste transportroutes is bijzonder handig.
Een ideale woning voor diegenen die op zoek zijn naar een terras, uitzicht op zee en groene ruimtes allemaal in één setting, met drie slaapkamers, een praktische indeling en het voordeel van het wonen in een van Barcelona's meest moderne en gewilde woonwijken. Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.