Appartamento Barcellona, Barcellona provincia

Questo luminoso appartamento, con una superficie interna di 90 m2, si distingue per la sua vista sul mare, la sua bella terrazza di 3 m2, il parcheggio incluso nel prezzo e l'accesso a una spaziosa area giardino all'interno del complesso residenziale. Una proprietà situata tra i quartieri di Poblenou e Diagonal Mar, combinando lo stile di vita mediterraneo con il comfort di vivere in un ambiente moderno e tranquillo circondato da spazi verdi.
L'appartamento si trova al terzo piano. Il layout è progettato per sfruttare al meglio la luce naturale e fornire spazi confortevoli e funzionali. La zona giorno si concentra intorno ad un ampio soggiorno-pranzo, collegato ad una cucina open-plan contemporanea che offre continuità visiva e un piacevole senso di spaziosità.
Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza privata, il luogo ideale per colazioni all'aperto, gustare un pasto o rilassarsi guardando il mare e la vista libera verso una tranquilla strada residenziale.
La zona notte comprende tre camere da letto esterne, tutte con vista mare libera. La camera matrimoniale ha un bagno en-suite, mentre le altre due camere da letto, che sono singole, condividono un secondo bagno completo. Questo layout rende la proprietà un'opzione particolarmente versatile per le famiglie, le coppie che hanno bisogno di un home office, o coloro che desiderano avere ulteriori camere per gli ospiti.
Una delle principali attrazioni della struttura è lo spazioso parco interno semi-privato all'interno del complesso residenziale. Questa zona paesaggistica curata, chiusa di notte per garantire sicurezza e tranquillità, offre un ambiente privilegiato per passeggiare, trascorrere del tempo con i bambini o rilassarsi all'aria aperta senza lasciare casa. Una vera oasi urbana che aggiunge un valore significativo all'esperienza vivente.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento del radiatore e pavimenti in parquet
A soli cinque minuti di distanza troverete la spiaggia, il lungomare e il centro commerciale Diagonal Mar, così come una vasta gamma di ristoranti, negozi, scuole, servizi e impianti sportivi. I collegamenti con la metropolitana, il tram e l'autobus rendono facile raggiungere Barcellona, mentre l'accesso alle principali vie di trasporto è particolarmente comodo.
Una casa ideale per chi cerca una terrazza, una vista sul mare e spazi verdi in un unico ambiente, con tre camere da letto, un layout pratico e il vantaggio di vivere in una delle zone residenziali più moderne e ricercate di Barcellona. Non esitate a contattare Bcn Advisor per organizzare una vista.
* Il prezzo indicato non comprende le tasse o i costi di transazione. Nel caso di immobili di seconda mano in Catalogna, verrà applicata l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP); le tariffe attualmente vanno dal 10% al 13%, a seconda del valore della proprietà e delle circostanze dell'acquirente, in conformità con la normativa vigente.
A scopo informativo, le fasce d'imposta generali applicabili sono il 10% per i valori fino a 600.000 €, l'11% tra 600.000 € e 900.000 €, il 12% per i valori tra 900.000 € e 1.500.000 €, e il 13% per gli importi superiori a 1.500.000 €, soggetti a variazioni a seconda delle normative applicabili e delle circostanze specifiche dell'acquirente. Per le proprietà di nuova costruzione, si applica l'IVA al 10%, più Stamp Duty (AJD), attualmente circa 1. 5%.
Inoltre, il prezzo non comprende il notaio, il catasto e le spese amministrative, che possono rappresentare un ulteriore 1% al 2% del prezzo di acquisto. Tutte le informazioni fornite sono solo a titolo indicativo e sono soggette a possibili modifiche o errori. La proprietà dispone di un certificato di prestazione energetica e certificato di occupazione valido, che sarà fornito a qualsiasi parte interessata. Numero di registrazione AICAT 2736, in conformità con la normativa vigente.
Le spese di agenzia immobiliare saranno a carico del venditore, in conformità con l'accordo firmato.