Villa in Bellegarde-En-Marche, Creuse

Gelegen in een rustige en aangename omgeving, zal dit charmante halfvrijstaande dorpshuis van 170 m2 liefhebbers van authenticiteit en prachtige volumes verleiden.
Gelegen op een vlak perceel van 1137 m2, volledig afgesloten met stenen muren en zonder vis-à-vis. Het profiteert ook van vele bijgebouwen: oude stallen, kelder, garage, putten en andere opslagruimtes met meerdere mogelijkheden van ontwikkeling.

Op de begane grond:
Vanaf de ingang serveert een grote oversteekhal 25 m2:
* Een ruime kamer met badkamer en toilet
* Een keuken
* Een lichte woonkamer met antieke parketvloer
* Een tweede keuken
De lobby biedt ook directe toegang tot de binnenplaats en bijgebouwen

Boven
Een landing distribueert 5 mooie lichte kamers, het behoud van de charme van de originele parketvloeren.
U vindt ook een tweede kamer van water om te herstellen naar de smaak van de dag.

OP DE TWEEDE Verdieping
Een prachtige zolder van 93 m2 maakt het gehele complex compleet en biedt een enorm potentieel voor uitbreiding.

De activa
* Gesloten grond van 1.137 m2
* Intern Hof zonder toezicht
* Veel afhankelijkheden
* Well
* All-to-sewer
* Water en elektriciteit aangesloten
* Groot ontwikkelingspotentieel
* Charm van de oude bewaard gebleven

Dit huis te renoveren is alleen maar wachten op uw project om zijn volledige schittering te herwinnen en uitgegroeid tot een familie herenhuis of een charmante secundaire residentie.

Bellegarde en Marche - Dicht bij winkels, scholen en diensten.
Aubusson ligt op slechts 15 minuten afstand.

Geen verwarmingsmodus, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw toekomstige verwarmingsmodus aan te passen naar wens.

Landbelasting: 1223 euro/jaar

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Laurette leroux 07 44 23 21 57
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 89 900 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurette leroux als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: guret onder het nummer rsac n° 924 968 225 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 39776) - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject