Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

District Clermont-ferrand Saint-Alyre

Mooi licht appartement van 117 m2 in duplex met garage

Prachtige volumes, een originele configuratie en een centrale locatie!

Gelegen aan de Rue Gaultier de Biauzat, in de wijk Saint-Alyre van Clermont-Ferrand, ontdek dit lichte appartement van 117 m2 in duplex, op de 3e verdieping van een klein appartement van 4 verdiepingen, zonder lift.

U wordt verleid door zijn royale volumes en zijn prachtige woonkamer van 37 m2, met een vriendelijke en aangename ruimte om momenten te delen met familie of vrienden.
Een ideale regeling voor een gezinsleven

* Het eerste niveau bestaat uit een mooie lichte woonkamer van 37 m2, twee slaapkamers en een onafhankelijk toilet.
* Boven, een grote mezzanine van 26 m2, ingericht in een slaapkamer met een opslagruimte, completeert de nacht ruimte. Er is ook een badkamer en een tweede toilet.

Deze duplex configuratie stelt u in staat om te genieten van verschillende ruimtes en biedt vele mogelijkheden van lay-out volgens uw behoeften.

Diensten en uitrusting
117 m2 leefruimte
• Mooie woonkamer van 37 m2
• 3 nachten ruimtes, inclusief een grote mezzanine
• Badkamer en 2 toiletten
• Privé garage, een echte troef in het centrum van de stad
• Recente dubbele beglazing van PVC Huishoudens
• Individuele gasverwarming
• DPE: E
• Klein appartement
• Privé gesloten garage

Een centrale en handige dagelijkse locatie
De wijk Saint-Alyre ligt op een opmerkelijke locatie om te genieten van het leven van Clermont. Op 2 minuten lopen van Place Gaillard en Line A du Tram. Op 12 minuten lopen van het centrum van Jaude.

Neem contact op met Catherine gervason adviseur Optimhome Immobilier, voor meer informatie en om een bezoek te organiseren. Ik laat u graag deze woning en zijn potentieel ontdekken!
Aantal partijen van het appartement: 14, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 2388€ of 199€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Catherine gervason ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°818 194 417 Register of clermont FERRAND) 06 14 09 07 74 (ref. 616178)