Villa in Codognan, Gard

In het hart van een rustige woonomgeving, ontdek deze recente villa op één niveau, voltooid in 2021, met 85, 25 m2 leefruimte op een perceel van ongeveer 225 m2.

U zult genieten van een mooie woonkamer door en licht met volledig uitgeruste open keuken. Inductieplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser: alles blijft op zijn plaats zodat u zich onmiddellijk kunt settelen!

De nacht ruimte bestaat uit een master suite met kleedkamer en eigen badkamer, een tweede slaapkamer ook profiteren van een eigen badkamer met douche, evenals een kantoor.

Een wasruimte, een apart toilet en een aangename veranda met airconditioning in het vervolg van het verblijf completeren het geheel.

Buiten biedt het huis een vriendelijke en gemakkelijk te onderhouden woonomgeving met zijn zwembad, zijn twee terrassen op het noorden en zuiden zodat u kunt genieten van de zon of frisheid afhankelijk van de seizoenen, een winkel-banne, een barbecue gebied en verschillende tuinhutten voor opslag.

Het pand heeft twee parkeerplaatsen, waarvan er één bedekt is met een carport.

Gebouwd met recente materialen en hoogwaardige apparatuur, geniet deze villa een uitstekend niveau van comfort: omkeerbare airconditioning, thermodynamische boiler, VMC, dubbele beglazing timmerwerk en nette isolatie, elektrische luiken, aangesloten huis (Somfy technologie)...
De A/A-energieclassificatie, het best mogelijke niveau, is een reële troef en garandeert een bijzonder gecontroleerd energieverbruik.

Een turnkey, modern, zuinig en aangenaam huis, ideaal voor een stel, een klein gezin of gepensioneerden die willen genieten van een recente woning zonder enig werk te plannen.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Philippe Santerre ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°821 587 649 NIMES Registry) 06 64 14 12 75 (ref. 616784)