Boerderij in Alvor, Faro (district)

In de pittoreske parochie van Alvor, waar de zee het Estuarium, het platteland en het leven van de mensen omarmt, ben ik blij om deze mixed-use eigendom te presenteren, gelegen in Bemposta, Alvor Portimão.

Met een totale oppervlakte van 58.800 m2, onderscheidt dit pand zich door zijn grootte, natuurlijke omgeving, bevoorrechte ligging en potentieel voor waardering. Een unieke omgeving waar de rust van het platteland de nabijheid van stranden, grote stedelijke centra en de Algarves belangrijkste vervoersverbindingen ontmoet, terwijl het biedt een open uitzicht op de heuvels en de zee aan de horizon.

De woning omvat verschillende bestaande gebouwen:

Geregistreerd woongebouw van 145 m2, waarvoor volledige renovatie vereist is;

Stables en magazijn;

Extra, oudere ruïnes.

Water wordt geleverd door een boorput. De woning beschikt ook over een grote traditionele "nora" bron met een reservoir, een toegangspunt tot het openbare waterleidingnet en toegang tot het openbare elektriciteitsnet.

Het landgoed behoudt sporen van het agrarische erfgoed van de Algarves, met verschillende bomen, waaronder oeroude karbonade en olijfbomen en andere soorten die kenmerkend zijn voor de regio.

Planningscontext en investeringsmogelijkheden

Volgens de herziening van het Portimão Municipal Master Plan (PDM) lijkt het pand extra ontwikkelingspotentieel te bieden, waaronder een perceel dat is ingedeeld in stedelijke gebieden die bestemd zijn voor toeristisch gebruik.

Een interessante kans voor investeerders en ontwikkelaars om een onderscheidend project te creëren op een gebied van sterke toeristische aantrekkingskracht.

58.800 m2 aan mogelijkheden een ruimte voor uw visie

De omvang en kenmerken van deze woning bieden ruimte voor verschillende potentiële projecten, afhankelijk van planning, technische en juridische haalbaarheid.

Mogelijkheden kunnen zijn:

ontwikkeling van het toerisme, waarbij gebruik wordt gemaakt van de nabijheid van de kust;

Landelijk toerisme of een charmant landgoed dat het authentieke karakter van de Algarve viert;

Paardrijdenscentrum, met voorzieningen voor paarden, buitenactiviteiten en contact met de natuur;

recreatie- en sportfaciliteiten, recreatiegebieden, zwembaden of sportinstallaties;

Landbouw- of agro-ecologisch project, het herstel van de boomgaard en het creëren van nieuwe teeltgebieden.

Geprivilegieerde locatie en toegankelijkheid

Gelegen in Bemposta, tussen Alvor en Portimão, de woning profiteert van de nabijheid van stranden, diensten, stedelijke centra en grote transportroutes.

Stranden op ongeveer 34 km afstand, waaronder Alvor, Vau, Praia da Rocha en Três Castelos;

centrum van Portimão: ongeveer 3 km;

Alvor dorpscentrum: ongeveer 3 km;

snelweg A22 (Via do Infante): ongeveer 4 km, met verbindingen over de Algarve en de snelweg A2 naar Lissabon;

Portimão Municipal Aerodrome: ongeveer 1, 7 km;

Internationale luchthaven van Faro: ongeveer 74 km.

De ligging combineert de rust van het platteland met het gemak van het hebben van stranden, winkels, restaurants, diensten en infrastructuur binnen handbereik.

De algarve een uitzonderlijke bestemming

De Algarve is nationaal en internationaal erkend en staat bekend om haar gouden zandstranden, kristalheldere wateren, natuurlijke landschappen, historisch erfgoed, gastronomie, mild klimaat en diverse ervaringen gedurende het hele jaar.

Alvor en Portimão onderscheiden zich als aantrekkelijke bestemmingen en combineren traditionele Algarve-charme met nabijheid van de oceaan.

Een kans om je voor te stellen, te investeren en te ontwikkelen

Voor meer informatie, vragen of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact op.