Villa in Manerba Del Garda, Brescia

Ref: AT-002-326 Vrijstaande villa met privé zwembad op een steenworp afstand van het meer
Slechts een paar honderd meter van Porto Torchio en de stranden, en gunstig gelegen in het centrum van Montinelle, bieden wij te koop een vrijstaand huis gebouwd in 2014. Energiebeoordeling: B, het is ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar de onafhankelijkheid van een vrijstaande woning zonder op te offeren het gemak van een woning die is gemakkelijk te leven in en onderhouden.
Het pand vertegenwoordigt een zeldzaam aanbod in de omgeving: een vrijstaande villa met evenwichtige afmetingen, compleet met een eigen tuin aan alle vier de zijden, een zwembad, een veranda, een pergola gebied met een buitenkeuken, een dubbele garage en bijkomende kamers. Een compacte maar toch volledig uitgeruste woning, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort, privacy en buitenruimte, zonder de onderhoudseisen die typisch zijn voor grotere villa's.
Op de begane grond leidt de ingang naar de woonkamer, bestaande uit een woonkamer met een open keuken en een groot raam met uitzicht op de veranda en het privé zwembad. De ruimte is licht, gastvrij en direct verbonden met het buitenleven, waardoor het ware hart van het huis tijdens de zomer.
De tuin omringt het huis aan alle vier de kanten en, terwijl nog steeds beheersbaar, biedt alles wat u nodig heeft voor buitenleven: een ontspanningsruimte, een prive zwembad, en een pergola met een buitenkeuken, perfect voor lunches, diners en sociale bijeenkomsten. Een handige gastenbadkamer vult dit niveau.
Vanuit de woonkamer leidt een interne trap met een dramatisch glazen parapet naar de eerste verdieping, waar het slaapgedeelte is ondergebracht. Hier vinden we een tweepersoonskamer, een tweede slaapkamer, een studeer-/gastkamer en een badkamer. De studie, hoewel niet groot genoeg om formeel beschouwd te worden als een slaapkamer, is een waardevolle en veelzijdige ruimte, perfect geschikt als slaapkamer, gastenkamer, walk-in kast, studie, of slimme werkruimte.
De kelder, ook toegankelijk vanaf de interne trap, herbergt een grote, lichte taverne dankzij het raam met uitzicht op de kelder, een badkamer / wasruimte en een dubbele garage direct verbonden met het huis.
De villa beschikt over vloerverwarming met een condensator en een warmtepomp voor koeling, oplossingen die het wooncomfort en een goede energie-efficiëntie garanderen.
Een recent gebouwde, volledig uitgeruste, onafhankelijke woning, ideaal als een primaire residentie of een vakantiehuis aan het Gardameer: een praktische, vrijstaande villa met alles wat u nodig heeft voor comfortabel binnen en buiten wonen, op slechts een korte afstand van stranden, Porto Torchio, restaurants, ijssalons, en voorzieningen.
Deze aankondiging is uitsluitend bedoeld voor informatieve en commerciële doeleinden. De verstrekte informatie heeft geen contractuele waarde en is onderhevig aan verandering.