Appartement in Auray, Morbihan

Auray 56400 Atypische appartement op de tweede en laatste verdieping van een recente residentie gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht.
Met een Carrez oppervlakte van 113 m2 met een woonkamer van 40 m2 verrassend door zijn grote hoogte onder het plafond (meer dan 3 m), 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 toilet, 1 kantoor, 1 ingerichte en uitgeruste keuken. Keuken en woonkamer zijn open op een terras van 35 m2 op het zuiden, de kamers hebben toegang tot hetzij een balkon of een terras.
De schilderijen van het hele appartement dateren uit eind 2024.
Dit appartement heeft twee parkeerplaatsen, waaronder een buiten en de andere in een beveiligde kelder en een garage van 29 m2 met gemotoriseerde deur.
Co-ownership werken in aanbouw (dak en dak waterdicht maken en terrassen). De prijs houdt rekening met de geplande werkzaamheden.
Condominium vergoeding 185. 00 euro/maand
Zeer zeldzaam op het gebied van Kerléano
Winkels op 500 m te voet. Bushalte op 100 m
Volledig dossier op aanvraag.
Uw voorstellen zullen zorgvuldig in overweging worden genomen.
DPE: c ges: A
De kosten worden geschat op basis van de kenmerken van uw accommodatie en voor standaardgebruik over 5 toepassingen (verwarming, sanitair warm water, airconditioning,
Hulpverlichting) tussen 1000 en 1390 euro per jaar
Ik stel dit appartement voor voor de prijs van 395.000. 00 euro vergoeding betaalde koper van 15192. 00 euro of 379808. 00 euro netto verkoper
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Anne-Elizabeth romans op 0650387404 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anne-Elizabeth romans, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salaris portage met private landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref : 21146589ADR
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 00 % vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 186 kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 2200 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr