Villa in Roche, Isere

ROCHE (38090) Familiewoning van 230 m2 met zwembad, zwembadhuis, helder zicht en opmerkelijke energieprestaties In een bevoorrechte omgeving, rustig en omgeven door de natuur, biedt deze woning van 230 m2 gelegen op een perceel van ongeveer 1.200 m2 een zeldzame woonomgeving waar volumes, helderheid en comfort perfect combineren.
Gebouwd in 1991, dit huis verleidt vanaf de eerste momenten met zijn royale ruimtes, zijn open uitzicht op de omliggende heuvels en zijn sterke potentieel voor evolutie. De begane grond is gestructureerd rond een grote woonkamer badend in het licht, open voor terrassen en buitenkant. De prachtige plafondhoogten, blootgestelde balken en tal van openingen bieden een warme en vriendelijke sfeer, ideaal voor het gezinsleven en voor de ontvangst.
De open keuken, perfect geïntegreerd met de leefruimte, is zowel functioneel als vriendelijk. Vandaag de dag, het huis heeft 4 slaapkamers, biedt elk zijn eigen ruimte. De grote mezzanine is een echte extra troef en maakt het gemakkelijk om de creatie van een prachtige master suite met slaapkamer, kleedkamer en badkamer, met behoud van een kantoor of ontspanningsruimte. De badkamer, resoluut eigentijds, is uitgerust met een balneo bad en een dubbele wastafel.
Buiten geniet het pand van een uitzonderlijke omgeving, zonder echt zicht op het landschap, met een prachtig uitzicht op het omringende landschap. Het zwembad, het echte hart van het pand tijdens de mooie dagen, wordt aangevuld met een aangenaam zwembadhuis, perfect voor het delen van de zomer maaltijden of het creëren van een receptie. De faciliteiten rond het zwembad blijven vrijwillig worden afgerond.
Aan de comfortzijde, het huis profiteert van bijzonder gewilde diensten: Vloerverwarming DPE geclassificeerd C Fotovoltaïsche panelen waardoor extreem laag of bijna nul elektriciteitsverbruik volgens gebruik Grote garage Veel buitenparkeerplaats Zwembad Zwembad Vrij uitzicht Rustige omgeving Sterke punten 230 m2 bewoonbaar perceel van 1.200 m2 4 slaapkamers met mogelijkheid om een ouderlijke suite te creëren op de mezzanine Grote lichte woonkamer Zwembad en zwembad huis
De stranden zijn momenteel in ruw beton, waardoor de toekomstige eigenaren de vrijheid om een buitenkant volledig te creëren in hun beeld (aardsteen, travertijn, hout, keramische zandsteen...), zonder dat een bestaande coating.
Grondverwarming Zeer laag energieverbruik dankzij de fotovoltaïsche panelen dpe c grote garage Groene en niet-vis-à-vis omgeving Een ideale woning voor een familie die op zoek is naar mooie volumes, een rustige omgeving en een pand dat nog steeds potentieel voor valorisatie biedt dankzij de externe faciliteiten die nog aangepast moeten worden.