Studio in Lens, Pas-de-Calais

Een functioneel appartement met eigen tuin, ideaal voor een eerste aankoop of een huurinvestering!

Gelegen in een woonwijk van Lens, dit appartement op de begane grond biedt een handige en aangename woonomgeving. De eigen tuin en parkeerplaats zijn echte troeven om te genieten van een buitenruimte en te vergemakkelijken parkeren op een dagelijkse basis.

# Beschrijving van de behuizing

Het appartement bestaat uit een woonkamer met een keuken van 16 m2, met een vriendelijke en functionele plaats van leven.

U heeft ook een aparte kamer van 9 m2, zodat u kunt genieten van een aparte nachtruimte.

Een badkamer van 5. 5 m2 en aparte toiletten maken de accommodatie compleet.

De set biedt een praktische distributie aangepast aan de behoeften van een enkele persoon of een paar.

# De activa van dit appartement

- Appartement T2 gelegen op de begane grond;
- Woonkamer met keukenhoek van 16 m2;
- Onafhankelijke kamer van 9 m2;
- Badkamer;
- aparte toiletten;
- Privé tuin om te genieten van de mooie dagen;
- Privé parkeerplaats.

# A practical everyday environment

Gelegen in Lens, in een woonwijk, huisvesting profiteert van de nabijheid van winkels en diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven.

* Commerce and services:* foodshops, bakkerijen, apotheken en andere gemeenschapsdiensten vergemakkelijken dagelijks winkelen.

* Scholen en scholen:* verschillende kleuterscholen en lagere scholen, evenals hogescholen en middelbare scholen, zijn aanwezig in de gemeente.

*Transport:* openbaar vervoer is beschikbaar in Lens en omgeving. Het treinstation Lens biedt ook treinverbindingen naar verschillende steden in de regio, waaronder Arras, Douai en Lille.

* Vrije tijd en cultuur:* groene ruimtes, sportfaciliteiten, het centrum van de stad en het Louvre-Lens museum dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de gemeente.

# Een kans om te ontdekken

Of u nu op zoek bent naar uw eerste accommodatie of een huurwoning, dit appartement heeft verschillende voordelen dankzij de functionele indeling, eigen tuin en parkeergelegenheid.

*Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.* Aantal percelen van het appartement: 4, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (EAU): 240€ of 20€ per maand, met Syndic Vrijwilliger. De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Bruno delobel ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°978 519 213 Register of ARRAS) 06 10 35 13 85 (ref. 616831)