Appartement in Floirac, Gironde

Iad France - Vanessa Moreau biedt u: floirac - Studio met balkon en parkeerplaats gehuurdBeveiligde huur investering in een recente en gewilde woning van Floirac. Gelegen in de residentie Les Hauts du Parc, deze studio van 24, 5 m2 gelegen op de 1e verdieping vormt een uitstekende gelegenheid voor een investeerder die een reeds gehuurde woning wil verwerven, wat direct inkomen genereert.Het appartement bestaat uit een ingang, een badkamer met toilet en een woonkamer met kitchenette.
Het beschikt ook over een eigen balkon met uitzicht op het park van de residentie, evenals een eigen buitenparkeerplaats, diensten die bijzonder gewaardeerd worden door de huurders. De voordelen van deze investering: Recente residentie gebouwd in 2011. Eigen balkon biedt een echte buitenruimte. Eigen parkeerplaats. Verwarming en warm water individueel elektrisch. Dynamische sector aan de poorten van Bordeaux.
Huurbeheer vergemakkelijkt dankzij een huurder die reeds aanwezig is onder een hoofdwoning huurcontract getekend in januari 2023 voor een duur van 3 jaar hernieuwbaar. Financiële voorwaarden:Een huur exclusief kosten: 340 €/maand. Voorziening tegen kosten: 14 €/maand. Huur inclusief kosten: 354 €/maand. Garantie borg: 340 €.Een turnkey investering en een veilige waarde voor een eerste investering of ter aanvulling van een huurwoning.
Deze onroerend goed advertentie omvat 2 kavels gelegen in een appartement van 424 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 39, 67€ per maand (of 476€ per jaar). Agentschap kosten in rekening gebracht door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Vanessa Moreau onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de bordeaux onder het nummer 891358319, houder van het onroerend goed demise card namens het bedrijf I@D France SAS.