Villa in Vouvant, Vendee

Exclusief in uw agentschap Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, ontdek deze woning gelegen in de mooie stad van karakter van Vouvant, in het hart van het dorp en op een toeristische as.
De woning bestaat uit een commerciële restaurantruimte die momenteel wordt gehuurd, bestaande uit een binnenplaats, reserves, een kamer en een zolder, voor een totale oppervlakte van 105 m2, evenals ongeveer 80 m2 buitenruimte. Deze ruimte genereert momenteel een huurinkomen van ongeveer € 15.000 per jaar.
Met onafhankelijke toegang, het woongedeelte biedt een potentieel voor ontwikkeling in drie eenheden bestemd voor ingerichte toeristische verhuur of voor naakt of gemeubileerd verhuur het hele jaar door. Het bestaat, op de begane grond, uit een studio van 37 m2 met patio, dan op de eerste verdieping, van een studio van 35 m2 met badkamer, toilet en kitchenette, evenals een behuizing van 38 m2 met inbegrip van een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met toilet.
Afhankelijk van uw project kan het gehele woongedeelte ook worden omgezet in één grote wooneenheid bestaande uit een verblijf en drie slaapkamers, waardoor verschillende bedrijfsmogelijkheden worden geboden.
Technisch gezien heeft het geheel geprofiteerd van een volledige renovatie door ambachtslieden, waaronder timmerwerk, dakbedekking, sanitair, koken en isolatie.
Wilt u meer weten over deze mogelijkheid en ontdek het potentieel ervan? Aarzel niet om direct contact met mij op 06 70 93 13 82. Goed voorgesteld door Quentin GODET, verkoopagent(2023AC00204).