Villa in Ispra, Varese

Op een centrale en zonnige locatie in Ispra, bieden wij te koop een grote vrijstaande villa, momenteel verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, met twee garages en een grote privé tuin van ongeveer 1.600 vierkante meter, waarvan een deel nog te bouwen.

Het pand is een bijzonder interessante oplossing voor zowel degenen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met royale ruimtes als voor degenen die willen investeren in een woning met een reëel potentieel voor transformatie en ontwikkeling.

Op de begane grond bestaat het ongeveer 135 m2 grote appartement uit een inkomhal, woonkamer, eetkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een berging die momenteel als studie wordt gebruikt.

Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ongeveer 125 vierkante meter, met even ruime kamers en bestaande uit een hal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, evenals een terras en balkons.

De accommodatie bestaat uit twee garages, gelegen in een apart gebouw van het huis.

De echte toegevoegde waarde is de buitenruimte: de ongeveer 1.600 m2 tuin is volledig vlak en heeft twee onafhankelijke opritten, een functie die interessante mogelijkheden biedt om het land te verdelen en te verbeteren.

Afhankelijk van de behoeften en mogelijkheden voor stedenbouw leent het pand zich voor verschillende scenario's: van de renovatie en transformatie van het gebouw tot één grote villa, tot de oprichting van meerdere wooneenheden, tot de mogelijkheid om een deel van de grond te verdelen en een extra villa te bouwen met onafhankelijke toegang.

Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor degenen die niet alleen op zoek zijn naar een ruime woning, maar ook een woning met het potentieel voor ontwikkeling op lange termijn en waardeverbetering.