Villa in Vanlay, Aube

Manzoni Audrey biedt u, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving, deze unieke woning tegen de prijs van 950.000 euro agentschap kosten inbegrepen ten koste van de verkopers.

Deze woning beslaat meer dan 5 hectare bebost land, biedt een idyllische leefomgeving en een veelheid aan mogelijkheden voor een evenement of toeristisch project.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 1.400 m2 bestaat het uit verschillende gebouwen:

- Een meesterhuis uit de 12e eeuw van 240m2, dat de charme van het oude en moderne comfort combineert.
- Een gebouw met slaapzalen en doucheruimtes, perfect voor het hosten van groepen of het organiseren van evenementen.
- Een grote receptiekamer, met een professionele keuken (vooruit lopen), evenals een seminarzaal, ideaal voor groepsmaaltijden en evenementen.
- Een laatste residentieel gebouw, inclusief een bruidssuite en een aantal kleinere slaapzalen.

Voor een totaal van 108 bedden, exclusief master house.
De accommodatie omvat ook:

- Een prachtige schuur te bouwen, met uitzonderlijke mogelijkheden voor recepties of andere evenementen.
- Een paardrit en een stal, perfect voor paardenliefhebbers.
- Een zwembad om deze ontspanning en gezelligheid te voltooien.

Een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, begrensd door een eersteklas rivier (een rivier waar vissen zoals forel worden gevonden), die rust en rust biedt.
Het is de ideale plek voor een project in het evenement of om een charmante cottage of pension te ontwikkelen. Het potentieel is enorm, met de mogelijkheid om de woning volledig te benutten.

Neem vandaag nog contact met me op voor meer informatie.

DPE: Klasse E - gemiddelde geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021: tussen 3470 en 4760 euro.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Audrey manzoni op 0688205552 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Audrey Manzoni die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 469604 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.