Villa in Malause, Tarn-et-Garonne

Gelegen in de charmante stad Malause (82200), dit stenen huis biedt een rustige woonomgeving in een dynamisch dorp. Dicht bij de school, het centrum van de stad en de winkels, het geniet van een zuidelijke ligging met een vrij uitzicht op de vallei. Buiten een tuin van ongeveer 1000m2 moet worden aangelegd, een terras en een steen goed versieren de buitenkant. De bakstenen en stenen gevel geassocieerd met een mechanische tegel dak geeft een authentiek karakter aan deze woning.

Binnen, dit stadshuis van ongeveer 160m2 biedt, op de begane grond, een gezellige woonoppervlakte van ongeveer 65m2 met een keuken open naar de woonkamer en eetkamer, zeer helder en een uitzonderlijk volume, een grote slaapkamer van ongeveer 20m2, een badkamer met Italiaanse douche, een wasruimte en een aparte toilet. Boven de afwerkingen van een mezzanine kantoor en 2 slaapkamers van ongeveer 12m2 moeten worden voltooid.
De zolder biedt een extra ruimte die naar wens van de bewoners kan worden ingericht. Dubbele beglazing timmerwerk en handmatige rolluiken zorgen voor optimaal thermisch en akoestisch comfort.
Dit huis geniet van een goede klimaatranking.
Met zijn unieke kenmerken en locatie, is deze woning een zeldzame kans op de markt.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 125 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 117 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 8 000 € of 6. 84 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Odile buiatti, Tel.: 0633854798, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de Montauban RSAC onder nummer 395369192