Villa in Calonge, Girona provincie

Exclusieve apialia costa brava. Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in de prestigieuze woonwijk Vescomtat de Cabanyes in Calonge. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en volledig ontworpen op een niveau, deze woning combineert comfort, stijl en praktischheid om een uitzonderlijke mediterrane levensstijl te bieden. Daarnaast profiteert het van een Tourist Rental License, waardoor het een uitstekende mogelijkheid zowel voor privé-gebruik als voor het genereren van aantrekkelijke vakantieverhuur inkomsten.

Opmaak

De villa is bedachtzaam ontworpen op een enkele verdieping voor maximaal comfort en toegankelijkheid. Bij binnenkomst leidt een gastvrije entreehal naar een lichte en ruime woon- en eetkamer, waardoor de perfecte omgeving voor alledagsleven of vermakelijke gasten. De elegante moderne keuken beschikt over een modern design met hoogwaardige afwerkingen en integreert prachtig in de woonkamer, met zowel functionaliteit als stijl.

Slaapgedeelte

Het nachtgedeelte bestaat uit drie lichte buitenslaapkamers, allen profiterend van uitstekend natuurlijk licht, samen met twee volledig gerenoveerde badkamers afgewerkt met premium materialen. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om een warme, comfortabele en ontspannen sfeer te creëren.

Buitenleven

Het prachtig onderhouden buitengebied is een van de grootste attracties van het pand. Omringd door aangelegde tuinen die privacy en rust garanderen, biedt de villa een fantastisch terras ideaal voor buiten eten, ontspannen in de zon of genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Het privé zwembad completeert deze uitzonderlijke buitenruimte, waardoor de perfecte plek om af te koelen, terwijl het omarmen van de mediterrane levensstijl.

Functies

De woning beschikt ook over een ruime omheinde garage met beveiligde parkeerplaats en extra bergruimte. De uitstekende staat, uitgebreide renovatie en praktische een-level lay-out maken dit huis volledig verhuisklaar, zonder renovatiewerkzaamheden nodig.

Een unieke gelegenheid

Gelegen in een van Calonge's meest wenselijke woonwijken, is deze villa ideaal voor kopers op zoek naar een rustige permanente residentie, een elegante tweede woning of een investeringswoning met een uitstekend verhuurpotentieel dankzij de toeristische vergunning. Een unieke kans om te genieten van comfort, privacy en kwaliteit van leven in het hart van de Costa Brava.

Aanvullende informatie
eigenschappen van object

Staat: Uitstekend, volledig gerenoveerd
Bruikbare oppervlakte: 107 m2
Bebouwde oppervlakte: 132 m2
Grote verhuurderstatus: Niet gespecificeerd

Documentatie

Certificaat van bezetting: CHG01304714001
EPC-registratienummer: FV7RRYG0C

Financiële informatie

Verkoop Prijs: €550.000
Agentschap Fees: Inbegrepen in de verkoopprijs
Belastingen: Niet inbegrepen
Notaris- en kadasterkosten: niet inbegrepen, volgens de huidige wettelijke tarieven

Api-kol.: 1102
AICAT: 5607