Villa in Beuzeville-la-Grenier, Seine-Maritime

5 minuten van het treinstation en het volledige dorpscentrum, winkels te voet, prachtige bakstenen huis volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met grote zorg van afwerkingen. Dubbele beglazing, traagheid radiatoren.
Het land is vlak, de gevel is op het zuiden gericht met zijn tuin en petanque veld.
Op de begane grond heeft u een grote woonoppervlakte van bijna 50m2 inclusief open keuken ingerichte en uitgeruste, woonkamer, technische ruimte en apart toilet.
Boven, gang met drie slaapkamers van 12,10 / 13,20 en 13,40 m2 zonder te kruipen, doucheruimte met toilet.
Het is allemaal leeg.
Uitbreiding / uitbreiding mogelijk.
Aanlanding: 627 euro/jaar
Geen asbest, geen lood en elektriciteit zonder anomalie.

Prijs: 226000 euro , inclusief koperskosten van 11000 euro , of 215000 euro netto verkoper

DPE in C voor 140 kWh/m2/jaar en BKG in A voor 5 kgCO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energiekosten van huisvesting tussen 1400 en 1930 euro volgens de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Olivier trachard op 0619133786 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier Trachard die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in het RSAC de haven 420681975 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerende goederen en handelsgoederen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 463050 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5. 12% kosten incl. belasting betaald door de koper.)

Olivier Transchard (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: le porte 420681975 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr