Villa in Pithiviers, Loiret

Gelegen in een dorp in de Loiret 6 km ten noorden van Pithiviers, dit prachtige huis van 82. 55 m2 (110 m2 op de grond) zal u verleiden door de authentieke charme van steen gecombineerd met modern comfort! Dit prachtige huis, biedt een rustige woonomgeving en kwaliteit diensten.

- Op de begane grond:
* Functionele entree uitgerust met ingebouwde opslag.
* Conviviale woonkamer met passerend licht, met inbegrip van een ingerichte en uitgeruste keuken, open naar een aangename eetkamer en een warme woonkamer versterkt door zijn houtkachel.
* Een moderne badkamer met toilet en wasruimte.
- Boven, een landing serveert twee prachtige kamers.
- Buitenkant:
* Een ware oase van vrede volledig bewaard gebleven uit de ogen (zonder vis-à-vis)!
* Aan de voorkant, meerdere prive-parkeergelegenheid en een handige tuin schuur voor opslag.
* Op de rug, een prachtige groene tuin met twee aparte terrassen om te genieten van de prachtige dagen. Een eerste terras naast het huis met zijn pergola, ideaal voor maaltijden in de schaduw. Een tweede terras in het hart van de tuin, perfect voor een ontspannen gebied of een zomer lounge.

Een turnkey huis, warm dat alleen op je koffers wacht!

Verkoopprijs: 169,900 euro Kosten verkoper

DPE: E / BKG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1840 EUR en 2550 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer rouleaux emilia, op 0660315744 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van rouleaux emilia, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac orleans 851715953 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 460544 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Emilie rolleaux (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 851715953 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr