Villa in Hardelot-Plage, Pas-de-Calais

Uitzonderlijke villa in Hardelot Beach - Elegantie, licht en sereniteit dicht bij het strand en het centrum.

Gelegen in een bevoorrechte omgeving, dicht bij het strand, golf en tennisbanen, deze weelderige architect's villa zal u verleiden met zijn intieme omgeving en high-end voorzieningen.

Gebouwd op een prachtig perceel van 1.800 m2 bebost, beschermd tegen bezienswaardigheden, biedt het pand royale volumes badend in natuurlijk licht dankzij een ideale belichting.

Vanaf de ingang ontdekt u een grote woonkamer met een prachtige plafondhoogte, waardoor een sfeer ontstaat die zowel elegant als warm is. De keuken, nieuw en volledig ingericht en uitgerust, onderscheidt zich door zijn hoogwaardige materialen en nette afwerkingen.
De villa beschikt over vier slaapkamers, waaronder: een slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer, een ruime master suite met badkamer en kleedkamer. Twee extra slaapkamers delen een badkamer.

Buiten is alles ontworpen voor comfort en ontspanning: een wellnessruimte met jacuzzi, een grote garage, een carport en veel woonruimtes zodat u volledig kunt genieten van de rust en de omgeving.

Een zeldzame eigenschap, die hedendaagse architectuur, luxe diensten en een uitzonderlijke locatie combineert.
Onverwijld te ontdekken.

DPE: B (68 kWh/m2/jaar) ? BKG: A (2 kgcO2/m2/jaar)
Geraamde energiekosten voor deze woning: tussen 1100 euro en 1540 euro volgens de gemiddelde energieprijs geïndexeerd op 1 januari 2021.
Alle risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques

Prijs: 1 710 000 euro ISP. Vergoedingen: 60 000 euro TTC (3, 64 %) Aangekochte kosten, d.w.z. 1 650 000 euro exclusief vergoedingen.
Mandaat nr. 3883GYE.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Emilie GUYOT op 06 30 66 30 74 of per mail
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Emilie GUYOT die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac boulogne sur Mer 104 514 377 in Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, met een kapitaal van 7500 euro, 19b rue Carnot? Wimereux 62930, Siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transacties sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 uitgegeven door de CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904
(3. 64 % BTW) door de koper in rekening gebracht.

Emilie GUYOT (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 104514377 - .