Villa in Thil, Meurthe-et-Moselle

Op de hoogten van Thil, in een rustige en aangename omgeving, laat je verleiden door dit huis perfect onderhouden en in perfecte staat.

Het voorziet in:
- een prachtige woonkamer, badend in het licht, met open haard
- een vriendelijke open keuken, ideaal om te delen
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond (levensduur van één verdieping mogelijk)
- een bondgenoot van water en aparte toiletten
- uit een grote, praktische voorraadkast elke dag
- een kelder met garage en wasserij
- twee terrassen om de hele dag van de zon te genieten

Comfortzijde:
- Recente ketel (2022)
- Geïsoleerde dak (2015)
- Gezond en goed onderhouden huis

Op het gebied van energieprestaties:
De eigenschap werd eerder geclassificeerd in D en is nu in E als gevolg van recente ontwikkelingen in de methode voor de berekening van het DPE.
Dit verandert niets aan de werkelijke kwaliteiten van het goed, dat profiteert van recente apparatuur en een goed onderhoud.

Licht huis met een warme sfeer ideaal voor een gezin

Verkoopprijs 299.000 euro (inclusief door de verkoper betaalde vergoedingen)

Dpe e ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2,540 en 3,480 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Michael Galello op 0618206990 of per e-mail op . S
Artikel L. 561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt voor de organisatie van het bezoek verzocht een identiteitsbewijs op te stellen.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michael Galello handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 481270122 rsac metz met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G.
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 445693 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Michael Galello (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 481270122 rsac metz - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr