Nieuwbouw villa in Villechétive, Yonne

Mis deze kans niet: een ruime, een verdieping woning op het zuiden, badend in uitzonderlijk natuurlijk licht gedurende de dag. Met 226 m2 woonruimte, deze woning bestaat uit 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers, met comfortabele verhoudingen en een functionele lay-out ideaal voor het gezinsleven. De woonruimtes zijn twee lichte en luchtige dubbele woonkamers, perfect voor vermakelijk en socialiserend. Deze ruime kamers zorgen voor verschillende indelingen aan uw behoeften (ontvangstruimte, TV-lounge, kantoor, enz.).
Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. Het huis heeft in totaal drie badkamers, zorgen voor comfort en onafhankelijkheid voor het hele gezin. Een fitnessruimte completeert het pand, het verstrekken van een speciale ruimte voor wellness thuis. Een apart appartement met een slaapkamer verder verbetert de woning: ideaal voor gasten, accommodatie van een familielid, het runnen van een bedrijf, of het genereren van een huurinkomen. Buiten, de 2,330 m2 terrein bieden voldoende ruimte en rust.
Een put is een extra bonus voor tuinonderhoud. Deze woning beschikt over uitzonderlijk hoge energie-efficiëntie (klasse A), is helder en functioneel, biedt ruimte, comfort en potentieel. Een virtuele tour is beschikbaar op aanvraag. Energieprestatie Certificaat (EPC) rating: A (69) Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating: A (2). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik zijn tussen EUR 1.330 en EUR 1.880, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023.
Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Sylvain fournier op 33 6 52 00 57 51 of per e-mail op . In overeenstemming met artikel L. 561. 5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, wordt u verplicht om identificatie te presenteren om de bezichtiging te regelen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sylvain fournier, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder een paraplu-overeenkomst met sas proprietes privees, met een kapitaal van 44.920, gevestigd te zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor vastgoed en zakelijke transacties (T) en Property Management (G) no.
CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow rekening nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Policy No. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp, policy no. 28137. J. Mandaat ref: 439643 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. Verkoopprijs: EUR 328,000 (inbegrepen in de kosten van de verkoper).