Villa in Blaye, Gironde

Gelegen in het hart van Blaye, kom en ontdek deze charmante huis type winkel.
Het bestaat op de begane grond uit een entree, een woonkamer met open haard van 27 m2, een onafhankelijke keuken van 12. 5 m2, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een ruime veranda van 25 m2 maakt deze ruimte compleet en biedt een vrij uitzicht op het estuarium.

Boven vindt u een extra slaapkamer en een kamer van 13 m2 op de verdieping die kan worden geregeld in kantoor, kleedkamer of recreatieruimte, evenals andere ruimtes om te heroverwegen naar uw behoeften.

Het huis heeft ook een kelder met een oppervlakte gelijk aan die van de begane grond, die een groot potentieel voor ontwikkeling biedt. Het is zowel van binnen als van buiten bereikbaar.

Nieuwe warmtepomp, onlangs geïnstalleerd aan het begin van het jaar, biedt thermisch comfort en energiebesparing.

Buiten kunt u genieten van een zwembad gelegen op een perceel van ongeveer 821 m2.

Dit huis in Blaye verleidt met zijn charme, zijn stijl en zijn sterke potentieel voor ontwikkeling. Een kans voor liefhebbers van karaktergoederen met uitzicht op het estuarium.

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1890 EUR en 2600 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Christopher de Sousa op 0623361932 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christopher de SousA als handelsagent geregistreerd bij RSAC libourne 949712129 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 447199 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Christopher de Sousa (EI) Commercial Agent - SFCR Number: libourne 949712129 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr