Villa in Josselin, Morbihan

Exclusief!

Aan de poorten van de mythische middeleeuwse stad Josselin, een van de mooiste steden van Bretagne. In een bewaarde natuurlijke omgeving in de buurt van het Nantes naar Brest Canal, zult u deze prachtige stenen boerderij volledig gerenoveerd, een echt charmant pand waar authenticiteit en high-end diensten ontmoeten met elegantie.

Gelegen in het hart van een prachtig aangelegd park van 2.643 m2, zorgvuldig geboomd en perfect onderhouden, dit huis ontwikkelt 213 m2 bewoonbaar en biedt 10 kamers met royale volumes, badend in licht en gedacht voor een verfijnde kunst van het leven.

Het huis onthult vanaf de ingang de tijdloze charme van de steen gecombineerd met het comfort van een kwaliteitsrenovatie. De woonruimtes worden gesublimeerd door een open haard met een dubbelzijdige gesloten open haard, een echte master room, die een warme sfeer verspreidt tussen twee ontvangstkamers.

Gedacht voor comfort en privacy, biedt de accommodatie verschillende elegante kamers, elk met een eigen badkamer, het aanbieden van diensten waardig van een luxe pension.

Buiten vormt het aangelegde park een oase van rust, bevorderlijk voor ontspanning en contemplatie. Het buitenzwembad is harmonieus geïntegreerd in deze natuurlijke omgeving en nodigt u uit om volledig te genieten van de mooie dagen in een sfeer van absolute rust.

Het pand profiteert ook van bijgebouwen, met meerdere mogelijkheden: garage, werkplaats, schuur.

De apparatuur werd zorgvuldig opgewaardeerd, met name dankzij een volledig nieuwe sanitaire voorzieningen, die sereniteit en comfort en een pelletketel garanderen, allemaal geïnstalleerd in 2021.

Ideaal gelegen, het huis ligt op slechts 35 minuten van de Golf van Morbihan en Vannes, een van de mooiste baaien in de wereld.

Tussen erfgoed, natuur en elegantie, zal deze zeldzame eigenschap liefhebbers van karakter huizen verleiden op zoek naar een unieke plek van leven in Bretagne.

Een vertrouwelijk adres waar de charme van de steen, de discrete luxe en de zoetheid van Bretonse leven verenigen met harmonie.

ambtstermijn nr. 442980
Inbegrepen in de prijs: 486000 euro kosten kosten verkoper

DPE: C BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2090 EUR en 2900 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Christelle Naulet op 0652127881 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle Naulet handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op de Rsac montpellier 83082275 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref:442980CHRN - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Christelle Naulet (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: montpellier 830822755 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr