Villa in Évin-Malmaison, Pas-de-Calais

Te koop vrijstaand huis op een verdieping 83 m2, 3 slaapkamers, dpe a évin-Malmaison

Coup de coeur a évin-malmaison!

Op zoek naar een recent huis met 3 slaapkamers en uitstekende energieprestaties? Ontdek dit prachtige huis gebouwd in 2022, gelegen in Evin-Malmaison, dat moderniteit, comfort en functionaliteit combineert.

Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m2, gelegen op een perceel van 363 m2, zal dit huis zowel gezinnen als kopers verleiden op zoek naar een recent en gemakkelijk te wonen woning.

Een vriendelijke en moderne woonkamer

Vanaf de ingang, laat u verleiden door een aangename woonkamer met inbegrip van een open keuken, uitgerust en uitgerust met een centraal eiland, met uitzicht op een vriendelijke woonkamer. Een ideale ruimte voor het delen van mooie momenten met familie of vrienden.

Drie kamers voor het hele gezin

De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite.

Een onafhankelijke badkamer en een kelder completeren de diensten van dit functionele huis.

Een aangename en praktische buitenkant

Buiten kunt u genieten van een tuin met beschutting, ideaal voor de mooie dagen, ontspannende momenten of opslag van uw apparatuur.

U beschikt ook over een parkeerplaats waardoor u meerdere voertuigen voor het huis kunt parkeren.

Modern comfort en energieprestaties

Gebouwd in 2022, dit huis heeft verschillende voorzieningen voor uw dagelijkse comfort:

Pelletkachel

Omkeerbare warmtepomp

Elektrische radiatoren

Thermodynamische klep

APB-klasse A

De sterktes van dit huis:

Huis van één verdieping

Recente bouw van 2022

83 m2 leefruimte

3 slaapkamers, een met eigen badkamer

Keuken uitgerust met centraal eiland

Tuin op een perceel van 363 m2

Tuinbeschutting

Parkeren voor meer dan één voertuig

Elektrische rolluiken met afstandsbediening.

Locatie: dicht bij scholen, alle voorzieningen en snelwegroutes; 10 minuten van Douai, 8 minuten van Noyelles goddault..

Uitstekende energieprestatie: dpe a

Verkoopprijs: 241.500 euro ISP-kosten verkoper

Dit recente huis voldoet aan de meest gewilde criteria: een verdieping, drie slaapkamers, tuin, parkeren en energiebesparing.

Wilt u uw toekomst thuis ontdekken? Neem dan nu contact met mij op voor meer informatie en een bezoek!
Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 425 EUR en 575 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact megan havet, op 0769282297 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van havet megane, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac arras 929 310 159 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 470028MHAV - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Megane HAVET (EI) Commercial Agent - SRAC Number: ARRAS 929 310 159 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr