Villa in Jouy, Eure-et-Loir

Zonder vertraging ontdekt te worden!
Zeldzaam op het gebied!

Sandra LEONI en Stéphane Drouville presenteren u graag te koop:
Dit mooie huis van 140 m2 uit de jaren 1900, gebouwd op een perceel van 2. 814 m2.

Verliefd op oude stenen, groen en grote ruimtes, met alle commodits te voet?
Dit huis vol met bezittingen en charme is gemaakt voor u!

Gelegen in Jouy, met zijn winkels, scholen, activiteiten en treinstation SNCF (lijn Chartres-Parijs Montparnasse), dit prachtige pand bestaat uit:
- op de begane grond, een entree, een keuken, een ruime en lichte woon-eetkamer van 30 m2 met stenen open haard, twee slaapkamers van 10 en 25 m2, dan een badkamer met toilet.

- Boven, van een niveau-couloir, van 2 slaapkamers van 9. 7 en 14 m2, een kantoor, van een kamer te isoleren en uitgerust van 27 m2, dan van een woonoppervlakte van meer dan 14 m2, met een eigen onafhankelijke ingang, met badkamer en toilet

- in de kelder, een ketelruimte met zijn onlangs gecondenseerde ketel, een werkplaats, een wasruimte, een gewelfde kelder en een berging of berging.

Aan de buitenkant zal dit prachtige pand u verleiden door zijn grote tuin, bebost, piscinerend en zonder vis-à-vis.
Het is de perfecte plek om uw kinderen veilig te zien spelen, te genieten van vriendelijke momenten met familie of vrienden of gewoon te ontspannen in de zon.

Ter afsluiting van de beschrijving van dit prachtige pand, vindt u ook op het perceel, twee garages van 15 en 23 m2, een schuur van 46 m2 met zijn mezzanine van 17 m2 en een werkplaats.

HET pluspunt van deze woning:
- Locatie dicht bij alle voorzieningen te voet
- mooie binnen- en buitenvolumes
- mogelijke interieurindeling om extra onderdelen te verkrijgen
- huis van karakter
- dubbel glas ramen en aangesloten op all-to-sewer

Mis deze uitzonderlijke kans niet om dit mooie en ruime huis te verwerven!

DPE: F - BKG's: F (DPE in F ten opzichte van BKG-resultaat. Energieverbruik in E-resultaat)
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen 5, 175 euro en 7, 001 euro (inclusief abonnement)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op ""

Een bezoek is snel nodig!

Prijs van het object: 249. 600 euro (inbegrepen kosten agentschap kosten koper 4%)
Prijs exclusief notariële, registratie- en grondreclamekosten.

Om deze woning te bezoeken, meer informatie te krijgen en u te begeleiden in uw project, neem contact op met Stéphane drouville, op 06 80 17 17 71 of per e-mail op . Referentie 466424sted
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van STEPHANE drouville als handelsagent geregistreerd bij de rsac grafieken 421199712 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties met onroerend goed en handelsfondsen (T) en beheer i evolutive house, portal, gate of garagmmobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandaat ref: 466424 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Stéphane drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 421199712 - . (4. 00% honorarium in rekening gebracht aan de koper.)

Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 421 199 712 - .