Villa in Trèbes, Aude

Op de hoogten van Trèbes, ontdek dit prachtige moderne huis met nette diensten, gelegen buiten het terrein en genieten van een bevoorrechte omgeving, zonder enig vis-à-vis.

Met een oppervlakte van ongeveer 160 m2 bewoonbaar, verleidt dit pand door zijn eigentijdse architectuur, zijn prachtige volumes, zijn helderheid en de kwaliteit van zijn afwerkingen.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een mooie lichte woonkamer, open naar buiten dankzij grote baairamen, evenals een eigentijdse keuken voorzien van schone lijnen.

Het huis heeft ook een tweede ingerichte keuken gelegen aan de entreezijde, met een extra ruimte bijzonder merkbaar.

Aan de nachtzijde vindt u drie prachtige slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. Een elegant ingerichte onafhankelijke badkamer completeert deze ruimte met een inloopdouche, een bad en een dubbele wastafel. Een wasruimte met een waterpunt brengt ook echt comfort in het dagelijks leven.

Een tweede woonkamer is een extra troef: afhankelijk van uw behoeften, zal het in staat zijn om een onafhankelijke woonkamer, een ontspanningsruimte of kunt u de creatie van een vierde slaapkamer te overwegen.

Buiten kunt u genieten van een intieme en zorgvuldig ingerichte omgeving, met een prachtig zwembad, royale terrassen en een aangenaam zwembad huis. Het heeft een ideale eethoek om familie en vrienden te verwelkomen, de zomeravonden uit te breiden en te genieten van de mooie dagen, evenals een apart toilet.

Toegang tot het pand wordt bereikt door een grote ingang in bedrukt beton, waardoor een mooie afwerking vanaf de eerste momenten. Een betegelde en geïsoleerde garage voltooit het geheel, biedt een functionele en nette ruimte.

Gebouwd volgens de eisen van de milieuvoorschriften RE2020, met een certificaat van conformiteit om te ondersteunen, dit huis profiteert van recente apparatuur, waaronder een omkeerbare warmtepomp.

Een pand dat elegantie, modern comfort, royale ruimtes en privacy combineert, in een gewild gebied van Trebes.

Een ideaal goed voor mensen die op zoek zijn naar een recent huis met mooie diensten, zonder werk te plannen, met ruimtes geschikt voor het gezinsleven en voor de ontvangst van familieleden.

Een bezoek is noodzakelijk om de kwaliteit van dit huis en de buitenkant volledig te kunnen waarderen.

Onderdompelende virtuele tour beschikbaar op aanvraag.
Ik blijf tot uw beschikking voor verdere informatie.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Thomas infantolino op 06. 26. 55. 13. 20 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Prijs: 515 000 euro Erekantoor voor verkoop

DPE: klasse A -ges a
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 650 euro en 930 euro.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Thomas infantolino die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 90803595900018 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref: 468474

Thomas infantolino (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 90803595900018 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr