Villa i Cojayar, Granada provins

Dette er ikke et standard landsbyhus. Det er en eiendom på 235 m² med genuin skala, flere terrasser og strukturell fleksibilitet, plassert i en av de roligere og mer autentiske delene av Alpujarra.

Denne eiendommen ligger i Cojáyar (Murtas), og tilbyr en kombinasjon man sjelden finner i denne prisklassen: størrelse, naturlig lys, uterom og muligheten til å omkonfigurere eller utvide avhengig av målet ditt.

Hovedboligen er fordelt over tre etasjer og inkluderer tre soverom, to bad, en stue med peis, et romslig kjøkken og flere terrasser med åpen utsikt over landsbyen og de omkringliggende fjellene. Den sørvestlige orienteringen sikrer jevnt naturlig lys gjennom dagen.

Der denne eiendommen skiller seg ut fra konkurrerende oppføringer, er potensialet i underetasjen og øvre etasje.

Underetasjen (for tiden gamle innhegninger) gir et betydelig volum med brukbar plass som kan gjøres om til ekstra overnatting, en separat gjesteenhet, verksted eller utleieenhet. De fleste eiendommer på dette prisnivået tilbyr ikke dette utvidelsesnivået.

Øvre etasje har en stor åpen planløsning med panoramautsikt. Dette kan fungere som et ekstra oppholdsrom, studio eller arbeidsområde, avhengig av kjøperprofilen.

Sammenlignet med kysteiendommer under €100 000, hvor plassen er begrenset og planløsningene er faste, tilbyr denne eiendommen fleksibilitet og langsiktig oppside. Avveiningen er beliggenheten: dette er et landlig, rolig miljø, ikke en turistkystsone.

Tilstandsmessig trenger eiendommen rengjøring og kosmetisk oppdatering, men det er ingen kjente strukturelle problemer. Dette posisjonerer den som et håndterbart prosjekt snarere enn en fullstendig renovering.

Fra et livsstilsperspektiv er dette egnet for kjøpere som ønsker plass, privatliv og et roligere tempo. Det fungerer også for kjøpere som søker et kreativt tilfluktssted, deltidsbolig eller en eiendom de gradvis kan forbedre.

Når det gjelder tilgang:

Ligger i Cojáyar (Alpujarra Granadina)
Omtrent 1:30–1:45 til Granada by
Rundt 1:15–1:30 til kysten, avhengig av rute
Lokale landsbyfasiliteter er begrensede, med hovedtjenester tilgjengelig i nærliggende byer

Fra et investeringssynspunkt ligger verdien i kvadratmeter og tilpasningsevne. Når eiendommen er omkonfigurert eller forbedret, kan den tjene flere bruksområder, inkludert langtidsleie, landlig turisme eller videresalg med oppgradering.

Dette er en eiendom der kjøperen ikke betaler for finish – de betaler for plass, struktur og potensial.

3 soverom
2 bad
235 m² bebygd areal
Ca. 150 m² bruksareal
150 m² tomt
Flere terrasser med fjellutsikt
Sørvestlig orientering
Peis
Stor åpen planløsning i øvre etasje
Kollege med konverteringspotensial
Bodrom
God strukturell tilstand
Mulighet for renovering/forbedring