Leilighet i Almerimar, Almeria provins

Eiendommer av denne størrelsen og utformingen i sentrale Almerimar er stadig vanskeligere å finne – spesielt de som kombinerer stort uterom med betydelige private innvendige kvadratmeter. Det er her denne eiendommen skiller seg ut umiddelbart.

Beliggende i hjertet av Almerimar, ved siden av golfbanen og i gangavstand til marinaen, restauranter og alle daglige tjenester, er dette en leilighet i første etasje som tilbyr betydelig mer plass og fleksibilitet enn de fleste alternativene i området.

Hovedetasjen består av tre soverom, to bad, en lys stue og et funksjonelt kjøkken. Det som skiller seg ut er den uvanlig store private terrassen – et uterom som effektivt utvider boarealet og gir mulighet for bruk året rundt, enten det er for underholdning, bespisning eller bare å nyte klimaet.

Der denne eiendommen tydelig skiller seg fra konkurrerende oppføringer, er den interne tilgangen til et betydelig underetasje (-1 etasje). Dette området inkluderer en privat garasje med kapasitet for flere kjøretøy og en overdimensjonert lagringsplass. I praksis er dette ikke bare lagringsplass – det er brukbare kvadratmeter som kan tilpasses til et treningsstudio, verksted, studio eller ekstra funksjonelt rom, avhengig av kjøperens behov.

Sammenlignet med standardleiligheter i Almerimar, som vanligvis er begrenset til boliger i overflatenivå og små terrasser, tilbyr denne eiendommen en hybrid mellom leilighetsliv og det praktiske ved et hus. Den uavhengige gatetilgangen forsterker dette ytterligere, og gir ekstra privatliv og bekvemmelighet.

Fra et livsstilsperspektiv er beliggenheten svært effektiv: golf rett utenfor døren, marina innen få minutter, og full tilgang til butikker, tjenester og fritid uten å være avhengig av bil for daglige behov.

Fra et investeringssynspunkt har eiendommer med store terrasser og fleksibelt underetasjeareal en tendens til å prestere bedre i både langsiktige og sesongbaserte leiemarkeder, spesielt i etablerte områder som Almerimar hvor etterspørselen er jevn.

Dette er ikke en standardleilighet – det er en eiendom med mye plass og høy fleksibilitet i en førsteklasses kystbeliggenhet.

300 m² bygget / ca. 180 m² brukbart areal
3 soverom
2 bad
Stor privat terrasse
Første etasje med separat adkomst
Privat garasje (flere kjøretøy)
Stor bod / flerbruks kjeller
Klimaanlegg
Innebygde garderober
Svømmebasseng og hage (fellesskap)
Østvendt
Heis i bygningen
Flott beliggenhet ved siden av golfbanen
Gangavstand til marina og fasiliteter