1/25

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 1

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 2

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 3

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 4

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 5

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 6

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 7

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 8

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 9

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 10

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 11

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 12

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 13

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 14

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 15

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 16

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 17

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 18

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 19

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 20

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 21

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 22

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 2 495 000 € | Ref: 111091 – zdjęcie 23

2 495 000 €

4586 € za m²

Willa: Empuriabrava, Prowincja Girona

Dodano prawie 4 lata temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 544 m²
Działki: 1735 m²

5 Sypialni
6 Łazienek
544 m² Pow. zabudowy
1735 m² Działki

Empuriabrava, Costa Brava, Prowincja Girona, Katalonia, Hiszpania

Oferta agenta Goertz & Partner

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dom z basenem i 30 m wędkowanie przed mostami
Niesamowite luksusowa willa w Empuriabrava! Z około 350m2 powierzchni zbudowanej i południowo-wschodniej powierzchni o powierzchni 1,735m2, ta willa jest wyjątkowa. Posiada 30-metrowe wioślarz idealny dla łodzi, 10x4 m garażu łodziowego, i jest przeznaczony dla miłośników sportów wodnych. Na parterze znajdują się dwa niezależne apartamenty z sypialnią i łazienką każdy, jeden z nich z salonem i kuchni. Główna część oferuje przestronny, 60m2 pokój dzienny, jadalnia, wyposażona kuchnia, dwie sypialnie i łazienka.
Na pierwszym piętrze, biuro, dwie sypialnie, dwie łazienki, i imponujący taras na dachu. Jest wyposażony w centralne ogrzewanie, klimatyzację, kominek, system alarmowy, rybny staw, trzysamochodowy garaż, tarasy z grillem, 10x3. 5 metrów podgrzewany basen. Nie przegap tej okazji żyć jak król w tej wspaniałej willi!

Rozmieszczenie: Podkreślenia A, 2B, Empuriabrava
Powierzchnia zbudowana: 544 m2
Numer rejestracji AICAT: 10697
Numer API: A13168
Podatek transferowy: bieżąca stawka
Opłaty za rejestrację i rejestrację według oficjalnych stawek

Najważniejsze cechy

8 cech

Basen
Na zewnątrz: Taras Ogród Patio
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Empuriabrava

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Goertz & Partner o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Girona, 48 km
Lotnisko Perpignan, 59 km
Lotnisko Sabadell, 116 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Girona mieszka 830 429 mieszkańców, w tym 181 899 cudzoziemców (21.90%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Rumunia	13 782	7.58%
Kolumbia	9 593	5.27%
Ukraina	8 151	4.48%
Gambia	7 798	4.29%
Rosja	6 874	3.78%
Francja	6 603	3.63%
Indie	6 352	3.49%
Włochy	5 242	2.88%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Lut	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Kwi	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Maj	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Cze	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Lip	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Sie	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Wrz	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Paź	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Lis	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Gru	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Empuriabrava: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	47%
	Wille	43%
	Lokale użytkowe	4%
	Domy szeregowe	4%
	Garaże	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 10%,249 500 €

249 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

12 475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6238 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

49 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Empuriabrava. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: