Willa: Squinzano, Lecce

Lecce sklepu Grimaldi
Vico dei Fieschi, 16 - 73100

W vendita a Squinzano, w via San Giuseppe angolo via Giardine, ampio fabbricato indipendente con attuale destinazione d'uso D/4, nowatore ristrutturato e situato in posisione centrale, faclimente accesibile sia da via Diaz che da via Giardine. L’immobile, costruito nel 1971, si sviluppa su tre liveli e gode di uniccellente esposize con solergiamento diretto durante tutto l’arco della giornata. La superficie commerciale complessiva ragiunge około 1. 195 mq.
La coprietà si estende su un lotto di 1, 524 mq che comprende spazi sferriti, giardino, latricato solare e porticati.

L’edificio è così distribuito: al fortepian rianzato si trovano tutte le strutture comuni dedykuje alle attività agregative, ricreative e socjokultura, come l’ingresso, la reception, il soggiorno, la sala per attività ricreative, la cucina, la sala mensa e i servizi igienici, compresi quelli accessibili alle persone condisabilità. Sempre al fortepian terra è presente la zona notte composta da tre comere doppie, ognuna con bagno privato, per un totale di sei postto.

Al primo fortepian si sviluppa la restaurante zona notte, composta da sette care doppie con bagno privato per un totale di quattordici posti letto, oltre agli spogliatoi e ai servisi dedicati al personale maschile e femminile e una stenza arrevata all’operatore di sorveglianza. Tutti gli spazi sono stati e dimensionati nel pieno rispitto delle normative regionali e nazionali previste per le Residenze Socio Assistenzali per Anziani.

Il fortepian seminterrato ospita diversi vani accessori, tracury garaż, cantina, locali tecnici e spazio collegati funzionale al resto della struttura. Le superfici complessive comprendo una superficie utile netta di 852 mq, verande na 53,60 mq, tawerne e locali abitabili al seminterrato na 174 mq e garaż na 82 mq. Completano la proprietà balconi, Lastrici solari, portici e ampie aree verdi di pertinenza.
Impianti e dotazioni:

Climatizzazione tramite sistema VRF Samsung a portata variabile di gaz refrigerante na raffescamento e riscaldamento, con gestione centralizzata dalla recepcja.

Unità interne con tecnologia WindFree installate nei controsoffitti delle comere, per una distribuzione uniforme dell’aria senza getti diretti, ideali anche per environi con personi anziane.

Ventilazione meccanica controllata Samsung in ogni environmente, inclusi quelli comuni, con elevata qualità dell’aria, repupero energetico e gestione tramite interfaccia dotyk w recepcji.

Produzione di acqua calda sanitaria sistema gaz metano condaia a condenzazione a produzione istantanea, basso consumo e con stabilità della temperatura.

Impianto elettrico trifase di nuova generazione con quadri generali per ogni fortepian, differenziali salvavita, lampade di everenza e cavo ethernet in tutte le stanze.

Silnik Tapparelle w tutti gli environmenti.

Ascensore interno nuovo a norma, con servizio su tutti i piani.

Servizi igienici nuovi con sanitari Geberit e tecnologia Rimfree per una maggiore igiene.

Impianto di sicurezza con:

Sistema di chiamata operatori con pulsanti di everenza nei bagni.

Filmyorveglianza.

Niemożliwe do antyntruzji.

Impianto antyncendio con estintori portatili.

La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta all’uso, ed è ideale per attività residenziali, socjo-assistenzili o per altre destinazioni compatibili con la categoria catastale vigente. La posisione è strategica, nel cuore di Squinzano, contymi collegamenti e facile accesso ai creasiservizi.

Lecce sklepu Grimaldi
Informacje: 0832 1902429 - 393 9035134
Poczta: