1/21

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 1

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 2

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 3

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 4

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 5

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 6

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 7

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 8

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 9

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 10

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 11

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 12

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 13

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 14

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 15

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 16

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 17

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 18

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde, Saint-Emilion – 1 696 000 € | Ref: KM1115-R – zdjęcie 19

1 696 000 €

2609 € za m²

Dom wiejski: Saint-Emilion, Gironde

Dodano około rok temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 650 m²

6 Sypialni
5 Łazienek
650 m² Pow. zabudowy

Saint-Emilion, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: country house

Elegancki 19. Century Château w pobliżu Saint-Émilion – autentyczność, odszkodowanie i wyjątkowy potencjał

Idealnie położony w pobliżu Saint-Émilion, w samym sercu słynnego regionu uprawy winorośli, ten 19-wieczny zamek zachwyca elegancją, autentycznością i wybitnym potencjałem dla projektu eenouryzmu.

Odnowiona w 2006 roku pod kierunkiem projektanta wnętrz Dumasa, łączy zabytkowy urok z nowoczesnym komfortem. Oferuje on około 650 m kw. powierzchni mieszkalnej, oraz 300 m kw. poddaszu kabrioletu, który znajduje się w pięknym krajobrazowym parku o powierzchni 1, 29 ha.

Château oferuje dwa eleganckie pokoje recepcyjne, przestronną jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię, sześć sypialni, w tym apartament master, i kilka łazienek. Główne pomieszczenia mieszkalne otwarte na kamienny taras z zapierającym dech widokiem na otaczające winnice.

Rozległe dawne budynki rolnicze uzupełniają posiadłość, oferując niezwykły potencjał do przebudowy — idealny dla miejsc recepcyjnych, galerii sztuki, klasycznego kolekcji samochodów lub wysokiej jakości zakwaterowania turystycznego.
A 144 m kw. domu opiekuna, który ma zostać przywrócony, dodaje kolejne odwołanie do tej wybitnej własności pełnej charakteru.

Najważniejsze cechy:
• Pierwsza lokalizacja w pobliżu Saint-Émilion
• Remont rafinowany przez projektanta wnętrz
• Panoramiczne widoki na winnicę
• Silny potencjał dla entuzjazmu lub zdarzeń
• Cena negocjacyjna

Najważniejsze cechy

4 cechy

Cechy wnętrza: System alarmowy
Energia i media: Kominek Możliwość internetu Woda ze studni

Klasa energetyczna

Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Saint-Emilion

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	1.7mm	6.7°C	-5.4°C	15.3°C
Lut	7	4mm	9°C	0.5°C	18.5°C
Mar	6	5.4mm	10.7°C	1.2°C	23°C
Kwi	12	2.1mm	12.7°C	1.5°C	26.1°C
Maj	5	5.2mm	14.4°C	6.2°C	27°C
Cze	8	3.8mm	18.6°C	9.6°C	31°C
Lip	14	1.4mm	20.9°C	10.4°C	36.4°C
Sie	22	1mm	21.6°C	11°C	37°C
Wrz	10	4.2mm	16.4°C	7.2°C	25.4°C
Paź	12	4.2mm	15.5°C	5.2°C	24.9°C
Lis	18	1.9mm	11.2°C	0.6°C	20.9°C
Gru	16	2.2mm	6.8°C	-0.6°C	14.7°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,98 368 €

98 368 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

8480 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4240 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

33 920 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Saint-Emilion. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: