Willa: Cruzy, Herault

Podsumowująca wyjątkowa willa
Cruzy (34) – granica Hérault/Aude – strefa niemowlęca

Rzadko na rynku, ta posiadłość znajduje się w samym sercu krajobrazowego parku o powierzchni 6000 m2, oferującego ekskluzywne, intymne i bukolskie środowisko życiowe, zaledwie 20 minut od Béziers lub Narbonne.

Opis:

Na parterze
• Majestic recepcja przez ogromne wejście serwujące WC gościnne, hojny pralnia i warsztat z piwnicą.
• Katedralny salon o powierzchni ponad 65 m2, kąpał się w świetle, z ozdobnym kominku i eleganckim mezzanine.
• Pokój o powierzchni prawie 20 m2, obecnie używany jako biuro.
• Jadalnia otwarta do współczesnej kuchni, całkowicie redone w tym roku, rozszerzony o funkcjonalną kuchnię pleców.
• Jednopiętrowy apartament: przestronna sypialnia i wyposażona łazienka (zlew dwuosobowy, wanna, prysznic, WC).

Na górze:
• 44 m2 mezzanine dedykowane obecnie sala bilardowa i biurowa, z oddzielnym WC i punktem wodnym.
• Podsumowujący 35 m2 apartament typu master, zdobiony na zamówienie garderoba, liczne szafy, łazienką 11, 45 m2 (dwuosobowy zlew, prysznic, WC) i prywatnym solarium, oferującą zapierający dech w piersiach widok na park.

Niezależne mieszkanie :
• Na poziomie ogrodu, studio z aneksem kuchennym i łazienką, idealne do powitania przyjaciół lub sezonowego wynajmu.

Usługi zewnętrzne & high-end :
• 150 m2 taras w dwóch zadaszonych częściach, aby cieszyć się cieniem i słońcem we wszystkich sezonach.
• 9x4 m podgrzewany basen (system balneoterapia, odrzutowce, filtracja szklana) i dedykowany basen.
• Prywatna dziura do automatycznego nawadniania. • Przystanek dla 2 pojazdów, liczne miejsca parkingowe dla gości.
• Automatyczna brama z wideofonem, wysokim ogrodzeniem, alarmem i odwracalną klimatyzacją w każdym pokoju.

Najważniejsze wydarzenia :
• Wyjątkowa rezydencja, wyjątkowa ilość i jasność
• Nie pomijamy, uspokójmy się
• Niski podatek od nieruchomości (1,400 EUR) i kontrolowane zużycie wody dzięki obu studniom
• Bardzo ograniczone zagrożenie pożarem (bez lasów w pobliżu)

Zajmij się rzadkim luksusem życia w jednej z najpiękniejszych willi w Cruzy. Wizyty w drodze wizyty. Les honoraires sont à la dopłata du vendeur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!