Willa: Anduze, Gard

Br>Położony w wzgórzach Anduze, ta w pełni odnowiona nieruchomość cieszy się całkowitym pokojem, cichym i niewiarygodnym widokiem panoramicznym. Zaprojektowany całkowicie na jednym poziomie, układ zapewnia bezproblemowy, wygodny przepływ między wnętrzami i na zewnątrz.

Najważniejsze cechy:

Łączna przestrzeń życiowa: 185 m2 w dwóch oddzielnych budynkach.

Main Residence (150 m2): 3 sypialnie, 3 łazienki, i ogromny salon otwarty dla krajobrazu.

Goście Maset (35 m2): Niezależny domek z salonem, sypialnią, łazienką i kuchnią.

W samym sercu willi znajduje się jasna, 60 m2 część mieszkalna. Salon znajduje się w wielkiej słońcu wyposażonej w zawieszony kominek, oferując spokojne widoki na basen i otaczające wzgórza. Nowa, w pełni wyposażona kuchnia otwiera się bezproblemowo na tarasy zewnętrzne za pomocą dużych szklanych drzwi.

Na zewnątrz śródziemnomorski ogród jest zapakowany z lokalnej flory, oferując kolory i zapach przez cały rok.

Nowy basen z widokiem na krajobraz, podczas gdy prywatna studnia, podwójne porty samochodowe i ogrodowy szopa dodaje wiele praktyczności.

Intymny, funkcjonalny i naprawdę unikalny ukryty klejnot.

* Główny Dom
Główny dom oferuje 150 m2 pięknie zaprojektowanej, jasno wypełnionej przestrzeni mieszkalnej, gdzie każdy szczegół został stworzony dla bezproblemowego, jednopiętrowego komfortu.

W jego sercu znajduje się spektakularna 60 m2 powierzchnia mieszkalna podzielona na eleganckie, harmonijne strefy, w tym zupełnie nową kuchnię, która otwiera się całkowicie na zewnętrzne tarasy za pomocą bezszwowych drzwi przesuwnych.

Funkcją wyróżniającą jest ekspansywny salon słoneczny, zakotwiczony przez stylowo zawieszony kominek, który ramki oszałamiający, nieuszkodzony widok na basen i toczące się wzgórza poza nim.

W komplecie z trzema przestronnymi sypialniami i trzema nowoczesnymi łazienkami, rezydencja doskonale wyważa nowoczesną funkcjonalność z ciepłą, spokojną atmosferą, co sprawia, że codzienne życie jest absolutną przyjemnością.

* Mazet
Jednym z cech wyróżniających się tej nieruchomości jest urocza niezależna labirynt. Spinning 35 m2, ten tradycyjny domek kamienny został pięknie zaktualizowany, aby służyć jako całkowicie samowystarczalny pensjonat.

Jest świadomie położony z własnym wygodnym salonie, przytulną sypialnią, nowoczesną łazienką i zwartą kuchnią.

Niezależnie od tego, czy korzystasz z tego jako prywatnego wypoczynku do odwiedzenia rodziny i przyjaciół, dedykowanego biura domowego, czy nawet wysokiej możliwości wynajmu wakacji, oferuje to swoim gościom całkowitą niezależność i prywatność, a jednocześnie doskonale uzupełnia bezproblemowy urok głównej willi.

* Ogród & basen
Odkryta przestrzeń jest prawdziwym prywatnym sanktuarium, przeznaczonym do całkowitego relaksu i cichego rozmyślania.

Pięknie krajobrazowany ogród jest wypełniony zestawem roślin śródziemnomorskich, drzew i kwiatów, które przynoszą żywe kolory i bogate perfumy do powietrza przez cały rok.

Doskonały w tym bujnym miejscu jest oszałamiający, nowy basen – ostateczne miejsce do chłodzenia w ciepłych popołudniach.

Niezależnie od tego, czy jesteś przy basenie, jadalnia na tarasie, czy spacerowanie po ogrodach, jesteś traktowany do naprawdę spektakularnego, nieprzerwanego panoramicznego widoku na otaczające wzgórza, tworząc głęboko spokojny tło, który czuje się milion mil od reszty świata.

* Carport & Shed
Dodając do praktycznego apelu nieruchomości są doskonałe zewnętrzne budynki, które sprawiają, że codziennie organizacja bez wysiłku.

Przestronny, dwusamochodowy parking jest chroniony, bezproblemowy, bezpośrednio w domu, chroniąc swoje pojazdy przed elementami przez cały rok.

W pobliżu znajduje się przydatna szopa ogrodowa, oferującą doskonałą ilość dodatkowego przechowywania narzędzi, poduszek i narzędzi na zewnątrz, utrzymując główne pomieszczenia mieszkalne bez grykania.

Wraz z prywatnym otworem nieruchomości, te funkcje funkcjonalne zapewniają, że posiadłość jest tak łatwe w utrzymaniu i uruchomieniu, jak to jest piękne w mieszkaniu.

* Lokalizacja
Nieruchomość cieszy się prawdziwie uprzywilejowaną pozycjią, która jest wysoko zakotwiczona w Anduze, zapewniając doskonałą równowagę absolutnego pokoju i łatwej dostępności.

Znany jako "Gateway to the Cevennes," Anduze jest tętniącą życiem wioską, słynną ze swojej kultowej ceramiki, żywych cotygodniowych targów i uroczych kręcących uliczek.

Ten dom wydaje się jak ukryte, intymne sanktuarium ukryte w przyrodzie, a jednak jesteś zaledwie chwile od wsi bustling kawiarni, lokalnych sklepów i doskonałych restauracji.

Jest to idealna baza do zwiedzania dramatycznych krajobrazów otaczających okolicę, łącząc ostateczną w cichej, wiejskiej prywatności z wygodą posiadania kwitnącej francuskiej społeczności tuż nad twoimi drzwiami.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Partner Mandate - Delegacja.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1390€ et 1930€ par. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 1390€ do 1930€ rocznie. Szacunki obliczone na podstawie cen energii 2021, 2022 i 2023 r. (wliczając w to subskrypcję).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .

Francja Nieruchomości Anioły - Angielski Rzecznik Nieruchomości i Wyszukiwacze Nieruchomości Profesjonalnych

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Kontakt Alice Dassonville (Bijęzycznie angielski-francuski)

+33 (0) 610 090 651

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 4 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 4 :
Obszar nawiedzony : 185 m2
Powierzchnia ziemi : 1300 m2 :
Taxe Fonciere : 1238 EUR; :
Parking: Tak :
Hrabstwo: Gard:
Kod pocztowy: 30140:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Basen : Tak:
Ogród : Tak:

* Doskonała wysoko nad zabytkową wioską Anduze, oferując spokojny, prywatny raj tylko chwile od lokalnego uroku.
* Ciesz się wzniesieniem pozycji z oszałamiający, nieuszkodzony, i dalekosiężne widoki na otaczające wzgórza i krajobraz.
* Pełne i skrupulatnie odnowione w całym, pięknie mieszanie unikalnego oryginalnego uroku z eleganckimi, wysokiej klasy nowoczesnych wykończeń.
* Posiada duży 60 m2 główny salon zaprojektowany w celu maksymalizacji zarówno naturalnego światła, jak i wyjątkowych krajobrazów.
* Funkcjonuje przepiękny, lekki salon wyposażony w stylowy zawieszony kominek, spoglądając bezpośrednio na basen i wzgórza.
* Nowa kuchnia i jadalnia otwierają się całkowicie na tarasy za pomocą eleganckich drzwi przesuwnych.
* Zawiera osobny 35 m2 kamienny domek z własnym salonem, sypialnią, łazienką i kuchnią – idea dla rodziny, przyjaciół, lub wynajmu wakacji.
* Cechuje się dziewiczym, nowo zbudowanym basenem, który idealnie namoczył się w słońcu i niesamowitym widokiem panoramicznym.
* Zanurzony w pięknie krajobrazowany ogród wypełniony przez cały rok kolorem i zapachem, wraz z prywatną studnią (borehole), 2-samochodowym portem samochodowym i ogrodową szopą.