Apartament: Cremona, Cremona

Centrum cremony to 162 MQ, dwie sypialnie dwuosobowe, studio i salon 40 MQ. 199, 000 €

Jeśli szukasz prawdziwej przestrzeni w samym sercu Cremony, zatrzymaj się tutaj.

Są też apartamenty centralne.
Są duże apartamenty.
I są też nieruchomości, które mogą połączyć oba.

W centrum Cremony oferujemy duży apartament o powierzchni około 162 metrów kwadratowych, położony na drugim piętrze z windą, przeznaczony dla tych, którzy nie chcą wybierać między komfortem życia w centrum a przestrzeniami prawdziwego domu rodzinnego.

Przyjeżdżamy, kierujemy się dużym korytarzem, dojeżdżamy do salonu...

O 40 m kw pokój dzienny, prawdziwy dwuosobowy pokój dzienny, jasne, z parkiet podłogi, dwa francuskie drzwi, dostęp do balkonu i podwójne wejście.

Przestrzeń, która może stać się sercem domu: pokój dzienny, jadalnia, strefa relaksu, przestrzeń do przyjmowania przyjaciół i rodziny.

A przede wszystkim przestrzeń, która, raz widziana na żywo, sprawia, że od razu zrozumiała różnicę między tym apartamentem a wieloma najbardziej kompaktowych apartamentów czteropokojowych na rynku.

Przestrzenie

Dystrybucja wewnętrzna jest jedną z mocnych stron domu.

Korytarz prowadzi nie tylko do dużego obszaru mieszkalnego, ale także do środowiska usługowego i do oddzielnego miejsca do spania.

- 2 dwuosobowe sypialnie, obie z około 16 metrów kwadratowych;
- badanie, łatwo użyteczne także jako trzeci pokój w zależności od Twoich potrzeb;
- 2 łazienki w oknach;
- pranie;
- magazynownia;
- oddzielna kuchnia;
- balkony;
- Duża część mieszkalna.

Pokój główny wyposażony jest w szafę i dostęp do balkonu.

Obecność pokoju obecnie używanego jako studio sprawia, że mieszkanie jest szczególnie interesujące dla osób pracujących z domu, dla rodziny z dziećmi lub dla tych, którzy po prostu chcą mieć dodatkowy pokój dla gości.

Dom, który może zmienić funkcję w czasie.

Jest to chyba jeden z najciekawszych aspektów.

Dzisiaj może to być:

2 pokoje + nauka.

Jutro może się stać:

3 pokoje.

Albo:

2 pokoje + salon / jadalnia

Albo jeszcze raz:

2 pokoje + duża przestrzeń dla inteligentnego pracy, hobby lub gości...

Rozmiar i dystrybucja pozwalają na dostosowanie domu do różnych etapów życia bez konieczności zmiany nieruchomości po kilku latach.

Dwie łazienki i rzeczywista powierzchnia serwisowa

Obie łazienki są okna i wyposażone odpowiednio z prysznicem i wanną / prysznic.

Obecność oddzielnych pralni dodaje komfortu często trudno znaleźć w mniejszych apartamentach miejskich.

Podwójna ekspozycja i balkony

Apartament posiada podwójną ekspozycję na północ/południe, z przestronnym widokiem.

Z okien otwarte widoki miasta, dachy Cremony i otaczające przestrzenie, z percepcją otwartości, która przyczynia się do jasności środowiska.

Balkony umożliwiają również stworzenie niewielkiej przestrzeni na zewnątrz ze stołem i krzesłami: nie jest to prosty balkon usługowy, ale rogu, który może być używany codziennie.

Centrum Cremony, naprawdę w odległości spaceru

Tutaj miejsce staje się integralną częścią domu.

Z apartamentu można łatwo dotrzeć pieszo:

9 minut katedry i Piazza del Comune
10 minut dworca kolejowego
5 minut Szkoła
5 minut Uniwersytet
10 minut " supermarket
5 minut • apteki
2 minuty Restauracje i bary
2 minuty Parking

Dlatego też codzienne życie można żyć bez konieczności ciągłego używania samochodu.

I dla kogo myślisz o inwestowaniu?

Bliskość uczelni i jej rozmiar sprawiają, że obiekt jest interesujący także do korzystania z dochodów.

Dystrybucja wewnętrzna pozwala na ocenę różnych konfiguracji, w tym wykorzystania pomieszczeń do wynajmu studentów lub specjalistów.

Zgodnie z symulacją wyników, którą należy sprawdzić na podstawie konkretnej strategii wynajmu i jej kosztów, nieruchomości mogą przedstawić interesującą perspektywę zwrotu netto.

Więc niekoniecznie mówimy tylko o domu do mieszkania.

Może być również własnością, która ma być przekazywana na dochód i, dzięki lokalizacji, z potencjalnym popytem szczególnie interesującym.

Cellar: 14 m kw. przestrzeni, która czyni różnicę

W obiekcie znajduje się piwnica o powierzchni około 14 metrów kwadratowych.

To nie jest klasyczne miejsce, gdzie można umieścić dwa pudełka.

To naprawdę użyteczna przestrzeń dla rowerów, półek, zamrażarek, sprzętu, sezonowych przedmiotów i wszystkiego, czego nie chcesz w domu.

Pudełko samochodowe w tej samej stajni

Dla tych, którzy chcą mieć również garaż, istnieje pudełko o powierzchni około 15 m kw., które można kupić oddzielnie po cenie 19, 000 €.

Pudełko znajduje się w tym samym budynku i można do niego łatwo dotrzeć windą.

Szczególnie interesujący element biorąc pod uwagę trudności z parkowaniem typowym dla obszaru centralnego.

Budynek i stabilny

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku lat 70., w doskonałej kondycji konserwacji.

Fasada, dach i wspólne części są w doskonałej kondycji.

Winda dociera bezpośrednio do podłogi domu, a także pozwala dotrzeć do piwnic i pudełek.

Koszty kondomu wynoszą około 150 € miesięcznie i obejmują zwykłe zarządzanie, w tym sprzątanie wspólnych części kosztuje winda wspólnych części, oprócz podanych przepisów.

Nie ma zamierzonego nadzwyczajnego działania kondominia.

Ogrzewanie jest niezależne.

Co mam wiedzieć zanim się z nim spotkamy?

Apartament nie posiada obecnie klimatyzatora, który można dodać z mało.

Chcielibyśmy to natychmiast podkreślić, ponieważ wolimy, aby ci, którzy przychodzą do nas, wiedzieli dokładnie, co kupują.

Dla reszty rzeczywista wartość tej nieruchomości musi być odczytywana jako całość:

162 m2
2 pokoje dwuosobowe
Badanie/możliwa trzecia komora
2 łazienki
Pranie
Salon o powierzchni około 40 m kw.
Podwójna ekspozycja
Balkony
Parquet
Wiązka 14 m kw.
Winda
Możliwość boksowania
Centrum Kremony

Bo to może być dobry dom dla ciebie.

Jeśli szukasz nowoczesnego, kompaktowego mieszkania, to pewnie nie jest ten dom, którego szukasz.

Jeśli szukasz zamiast tego:

Przestrzeń, lokalizacja, komfort i możliwość prawdziwie doświadczyć centrum Kremony bez poświęcenia rozmiaru domu rodzinnego,

Więc zasługuje na to, by to zobaczyć.

Bo nie chodzi tylko o to, co czytasz w karcie.

Tak się dzieje, gdy przychodzisz i zdajesz sobie sprawę, jak duże jest 162 metrów kwadratowych.

199.000 EUR

Opcjonalne pudełko samochodowe 19, 000 €

Chcesz wiedzieć, czy to jest ten dom, którego szukasz?

Nie patrz tylko na zdjęcia.

Zarezerwuj wizytę i przyjdź i przejdź przez przestrzeń osobistą.

Pokój dzienny 40 m kw. i dystrybucja mieszkania są dwie cechy, które, bardziej niż jakiekolwiek fotografie, zasługują na to, aby być widziany na żywo.

Niektóre dane opisowe nieruchomości mogą być jedynie przybliżone (np. koszty ogrzewania, koszty kondomu i podział powierzchni), a zatem zostaną dostarczone w pełni jedynie przez telefon lub w trakcie fazy mianowania.

Należy zwrócić uwagę, że opublikowany adres wskazuje tylko miejsce pobytu obiektu. Bardziej szczegółowe informacje będą dostarczane tylko z kontaktem telefonicznym.

Aby uzyskać więcej informacji lub wizyty skontaktuj się z nami bez obowiązku numery 0372. 39869 lub 346. 9824102. Znajdziesz nas w Cremona Risorgimento 25/26 . Śledź nas na naszych stronach Facebooka i Instagrama do podglądu nowości.