Willa: Sant Pere De Ribes, Prowincja Barcelona

Położony w spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Rocamar, w Sant Pere de Ribes, ta wspaniała, oderwana willa cieszy się uprzywilejowanym miejscem, który oferuje pokój, prywatność i środowisko naturalne, a jednocześnie tylko kilka minut od Sitges, jego plaże, doskonałe restauracje, sklepy i udogodnienia rekreacyjne, jak również korzystanie z wybitnych połączeń z lotniskiem barcelońskim i lotniskiem Barcelona-El Prat. Idealna lokalizacja, aby cieszyć się wyjątkową jakością życia przez cały rok.

Nieruchomość została zaprojektowana w stylu współczesnym, w którym przestronne wnętrza, naturalne światło i wysokiej jakości materiały znajdują się w centrum sceny. Każdy pokój został starannie zaplanowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.

Na głównym piętrze znajduje się spektakularny otwarty plan życia i jadalnia bezproblemowo zintegrowany z nowoczesną kuchnią otwartą, wyposażoną w dużą centralną wyspę, tworzącą prawdziwe serce domu. Duże okna od podłogi do wiolonczeli łączą wnętrze z przestrzeniami zewnętrznymi, wypełniając dom naturalnym światłem przez cały dzień.

Na podłodze znajduje się także pokój dwuosobowy, pełna łazienka i przestronny pokój wieloosobowy, idealny jak biuro domowe, siłownia, pokój kinowy, pokój gier lub jakikolwiek inny cel.

Górne piętro jest dedykowane do miejsca do spania i oferuje trzy jasne dwuosobowe sypialnie.Master apartament korzysta z własnej łazienki, a pozostałe dwie sypialnie dzielą drugą pełną łazienkę.

Cała właściwość wyróżnia się wysoką jakością wykończeń, współczesnym projektem i praktycznym układem stworzonym tak, aby jak najlepiej wykorzystać każdą przestrzeń.

Idealna nieruchomość jak stałe mieszkanie lub dom wakacyjny, położony w jednym z najbardziej spokojnych i poszukiwanych obszarów regionu Garraf.

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania przeglądania. Z przyjemnością pokażemy Państwu ten wybitny obiekt.

Klauzula przejrzystości i podział kosztów zakupu (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży: 870 000 € + 95 700 € (podatek z tytułu transferów – ITP)
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi ustanowionymi na mocy ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również z obowiązującymi przepisami sektorowymi, proszę zauważyć, że cena reklamowana nie obejmuje podatków i wydatków związanych z zakupem, wyszczególnionych poniżej:

• Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Stosowaną stawką podatkową będzie stawka obowiązkowa w autonomicznej Wspólnocie Katalonii (10% dla nieruchomości do 600 000 EUR; 11% z 600,001 do 900.000 EUR; 12% z 900,001 do 1,500.000 EUR; 13% dla nieruchomości powyżej 1,500.000 EUR), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 5% i 7% dostępnych w niektórych przypadkach w zależności od okoliczności osobistych nabywcy. Podatek jest obliczany na podstawie wyższej od oficjalnej wartości referencyjnej lub ceny zakupu.

• Opłaty notarne: obliczone zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat notarialnych ustanowionym w dekrecie królewskim 1426/1989 z dnia 17 listopada.

• Opłaty za rejestr gruntów: obciążona zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat za rejestr gruntów ustalonym w dekrecie królewskim 1427/1989 z dnia 17 listopada.

• Opłaty za przetwórstwo administracyjne (Gestoría): około 350 EUR plus VAT dla procedur administracyjnych, rozliczenia podatkowego i rejestracji rejestru gruntów.

• Agencje nieruchomości: Wliczone w cenę zapytania.

Szczegółowe informacje na temat stawek podatku od nieruchomości (ITP) oraz obniżek w Katalonii znajdują się na oficjalnej stronie internetowej katalońskiej Agencji Podatkowej:

Nieruchomość jest sprzedawana nieoszacowana.
Właściciel nie jest uznawany za właściciela nieruchomości na dużą skalę.
Certyfikat okupacji Numer referencyjny: CHB06123623001
Rejestracja certyfikatu charakterystyki energetycznej: R2J9TB51y
Numer rejestracji Aicat: 3366
Numer rejestracji API: A10580