Willa: Jarnac, Charente

Nieruchomość – Idealny dla Rodzinnego Życia & Rental Investment ( € 1,600/miesiąc dochód) Rzadka okazja na rynku!Odkryj tę nieruchomość z 1973 r. oferującą hojne pomieszczenia mieszkaniowe i podzieloną na 3 niezależne jednostki, idealne dla dużej rodziny chcącej mieszkać na miejscu przy jednoczesnym generowaniu natychmiastowych dochodów z wynajmu, lub dla inwestora poszukującego silnych zwrotów.- pierwotna rezydencja – Przestrzeń, charakter i komfort.
Przestronny i jasny dom przeznaczony dla przyjemnego mieszkania rodzinnego: Na parterze: Przestronne wejście o powierzchni 25 m2 Duży ciepły salon o powierzchni 56 m2 z funkcjonalnym kominkiem Niezależna kuchnia o powierzchni 15 m2 Praktyczna pralnia o powierzchni 7 m2 Przechowalnia/papier 6 m2 i oddzielne WC Pierwsze piętro: Lodowanie 10 m2 Apartament z sypialnią 16 m2, prywatny balkon i łazienka z maceratorem (7.
5 m2) 2. przestronna sypialnia o powierzchni 17 m2 z dużym przebieralnią 3. sypialnia o powierzchni 13 m2 Niezależny prysznic 5 m2 umeblowany wynajem / airbnb – Proven zwrotów (~ €800/miesiąc) Idealnie skonfigurowany do krótko- lub średnioterminowego wynajmu z udogodnieniami wellness: Podłoga naziemna: Wejście (10 m2), przytulny salon (21 m2), kuchnia/powierzchnia jadalni (22 m2), WC (3 m2) Pierwsze piętro: Apartament z sypialnią 20 m2 i łazienką 2 sypialnie 12.
5 m2 i 13 m2 Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 8 m2 (ofice lub pokój gościnny) Pokój prysznicowy o powierzchni 7 m2 z maceratorem Dedykowane powierzchnia na zewnątrz: Prywatny taras z wanną z hydromasażem (ogrzewanie + pompa cieplna) i ogrodową szopę- drugi czynsz – stały dochód (€800/miesiąc) Niezależny apartament z prywatną przestrzenią na zewnątrz: Podłoga naziemna: Kuchnia 20 m2, pralnia 4. 1 m2, oddzielne WC pierwsze piętro: bardzo duża sypialnia 27 m2, korytarz (9. 4 m2), atrakcyjna łazienka (8. 7 m2) i WC (2.
3 m2) Dedykowane outdoor amountaments & techniczne funkcje grzewcze: Wewnątrz kotła gazowego Woda: Zmiękczacz wody (instalowany 5 lat temu) Windows: Podwójne szkło we wszystkich otworach Sanitacja: Septyczne moce cysterny natychmiastowy dochód do wynajęcia: 1,600 EUR/miesiąc w przychodach z wynajmu generowanych przez dwie dodatkowe jednostki, znacząco zmniejszając wydatki lub płatności hipoteczne Pełna niezależność różnych pomieszczeń mieszkalnych udogodnienia dla wypoczynku: Hot tub, taras i prywatny dziedziniec