Willa: Andrano, Lecce

Elegancka Villa of Large Metratura with Garden in Salento - Castiglione (Andrano)

W samym sercu Salento, w cichej szufladzie Castiglione (Coune di Andrano), zaledwie kilka minut od wspaniałych i sugestywnych wybrzeży Adriatyku (Marina di Andrano, Castro Marina, Marina Serra), oferujemy do sprzedaży prestiżową, niezależną willę o dużym rozmiarze, wprowadzoną w hojnej partii 903 metrów kwadratowych, z których 405 metrów kwadratowych katastralu.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową uniwersalnością, dzięki obecności podwójnego wejścia z dwóch równoległych dróg, co pozwala podzielić lub zarządzać strukturą na dwie niezależne jednostki.

(Oceń ułamkową sprzedaż nieruchomości, z możliwością odrębnego zakupu części willi z niezależnym dostępem i wyłącznymi urządzeniami.)

ð: układ przestrzeni
1. Jednostka główna (ponek):
Przytulny i dobrze-kept na zewnątrz placu używane jako otwarte miejsce parkingowe prowadzi do dworca domu, składającego się z:

Powierzchnia dnia: Duży i jasny salon, elegancki jadalnia i przestronna kuchnia z na zamówienie drewnianych mebli.
Obszar nocy: 2 duże sypialnie i 2 dobrze wykończone łazienki.
Outdoor Spaces and Services: Zakryty portico / veranda z wyrafinowanym drewnianym dachem, idealnym do obiadów i kolacji na zewnątrz, a także wygodną piwnicę / magazyn.

2. Jednostka retrostant (z niezależnym wejściem):
Z dedykowanym dostępem od drogi za równoległym, ta druga jednostka jest idealna dla gości, zależności lub zarządzania noclegami:

Powierzchnia życia: Duża i jasna, otwarta z kuchnią/żywym pokojem.
Obszar nocy: 2 wygodne pokoje i 2 łazienki.
Garaż: Duża prywatna skrzynka z bezpośrednim dostępem do podjazdów.

3. Przestrzeń zewnętrzna:
Aby oprawić willę, znajduje się piękny, dobrze zbudowany ogród, wzbogacony bujnymi drzewami owocowymi, który oferuje narożniki absolutnej prywatności i relaksu.

Technologia, efektywność energetyczna i usługi użyteczności publicznej
Nieruchomość jest wyposażona w najnowocześniejszą technologię zapewniającą maksymalne oszczędności energii i bezpieczeństwo:

instalacja fotowoltaiczna 6 kW do produkcji energii elektrycznej;
Solarne elektrownie termiczne przeznaczone do autonomicznej produkcji ciepłej wody sanitarnej;
Dobrze dla potrzeb wody i nawadniania ogrodu;
Aktywny system nadzoru wideo dla całkowitego bezpieczeństwa nieruchomości;
Kompletne połączenia z sieciami publicznymi: połączenie z gazem metanowym, Aqueduktem i energią elektryczną.

Po co kupować tę willę?

Podwójne cechy: Idealne jako luksusowe prywatne mieszkanie dla dużych rodzin lub które potrzebują dwóch niezależnych domów.
Możliwości inwestycyjne: Doskonała transformacja w zakwaterowanie (B & B / Holiday House / Boutique Hotel), ze względu na strategiczne bliskość do najbardziej znanych miejsc na wybrzeżu Salento.
Efektywność i niezależność: najnowocześniejsze wyposażenie technologiczne i zmniejszone koszty zarządzania dzięki odnawialnym źródłam energii.

Skontaktuj się z nami teraz, aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę na stronie!