Willa: Langoiran, Gironde

Obiekt 5 pokoi - 145m2 nowy ekskluzywny - langoiran 33550 Ten kamienny dom miejski rozwija 145 m2 i oferuje piękne ilości i wygodne i wygodne środowisko życia. W pobliżu centrum medycznego, supermarket, sklep DIY i lekarz weterynarii. Szkoła jest zaledwie 2 minuty jazdy samochodem i stacji Portets, pozwalając dotrzeć do Bordeaux, 4 minuty.
Na parterze domu znajduje się przylegający garaż o powierzchni 30 m2, duży wjazd, jak również pół-okryty patio, oferujący dodatkową przestrzeń, aby mieć idealny do odbioru. Na pierwszym piętrze piękny salon o powierzchni ponad 50 m2, z eleganckich usług. Mahoniowy parkiet przynosi ciepło i elegancję do całości. Kuchnia, w pełni wyposażona i nowa, ma w szczególności choinkę ceramiczną.
Jadalnia zapewnia komfortowe zakwaterowanie dla stołu ośmiu osób, podczas gdy pokój dzienny posiada kamienny kominek, w którym można zainstalować kuchenkę. Jasne 14 m2 biurko-librarium uzupełnia to piętro i jest idealnym miejscem na telepracę. Niezależna toaleta wypełnia to piętro. Na drugim piętrze miejsce nocne składa się z trzech dużych sypialni, a także łazienka wyposażona w prysznic, wannę i toaletę.
Usługi uzupełniają dodatkowe miejsce parkingowe. Wskazówki Loi Alur : - Ustawa negocjatora : Agent handlowy - Hai cena tc 249 000 € - opłata : sprzedawca - Numer referencyjny : 497VAB26 - Data zakończenia diagnostyki energetycznej : 13/04/2023 - Zużycie energii : 187/m2/rok - Emisje gazów cieplarnianych : 7 kg CO2/m2/rok - Szacowane roczne wydatki na standardowe wykorzystanie : od 1960 do 2710 € / rok.
Średnia cena energii zindeksowana do roku referencyjnego : 2021 - Wyróżnienie, jeśli sklasyfikowane F lub G Nadmierne zużycie energii obudowy - Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na miejscu Georisques :