Willa: Couëron, Loire-Atlantique

Couëron - Contemporary Wood frame house - 3 sypialnie - Nieobszarowany widok na wsi

Zaledwie 5 minut spacerem od dworca kolejowego Couëron, odkryj ten współczesny drewniany dom ramki zbudowany w 2020 roku, oferujący około 90 m2 powierzchni mieszkalnej, doskonale dostosowany do jego środowiska.

Na parterze, wejście serwuje dwie sypialnie, zarówno wyposażone w szafy, jak i łazienkę z WC. Prawdziwy garaż z pralnią wypełnia ten poziom.

Na górze, dom ujawnia cały swój urok z wyjątkowo jasnej przestrzeni życiowej, szeroko otwartej na zewnątrz. A jeśli pokoje mieszkalne mają miejsce na tym poziomie, są one cieszyć się przede wszystkim bezpośrednim i poziomym dostępem do tarasu i ogrodu, tworząc naturalną ciągłość między wnętrzem a zewnętrznym.

Duże okna i stałe zatoki oferują bardzo piękny widok na wsi Couëronnaise i przynieść wszechobecne światło do pokoju.

Otwarta kuchnia, wyposażona i w pełni wyposażona, idealnie pasuje do całego. Elegancki i funkcjonalny, posiada wszystkie wygodne meble, liczne obiekty magazynowe, centralną wyspę, a także płytę z zintegrowaną maską. Wybór materiałów, chusteczka imitacyjna parkiet i jakość otworów przyczynia się do współczesnej i ciepłej atmosfery domu.

W rozszerzeniu, miejsce rodzicielskie było również szczególnie dobrze dbane. Składa się z sypialni, garderoby i łazienki otwarte do apartamentu. Tu znowu, widok prowadził układ: powierzchnia basenu zainstalowane przed okno i prysznic pozwala cieszyć się bezpośrednio otaczającym krajobrazem.

Piętro wypełnia niezależna toaleta.

Na zewnątrz właściciele całkowicie przebudowali obiekt. Dostępny bezpośrednio z salonu, taras staje się prawdziwym wydłużeniem domu w pięknych dniach. Jego pergola wyposażona w rolety pozwala cieszyć się tą przestrzenią, podczas gdy pozostali schronieni po odświeżeniu wieczorów. Zamknięty ogród rozszerza cały przyjemnie.

Zbudowany w 2020 r. zgodnie z regulacjami termicznymi RT 2012, dom korzysta z pieca do granulek jako głównego trybu ogrzewania, uzupełnionego o radiatory elektryczne w sypialniach na parterze. Produkcja ciepłej wody jest dostarczana przez balon termodynamiczny.

Niedawny dom, który wyróżnia się architekturą drewnianą ramki, jakość jego materiałów, jego jasność i przede wszystkim przez to piękne otwarcie na wsi, a jednocześnie cieszyć się bliskości stacji Couëron i łatwy dostęp do Nantes.

Pojedynczy dobry, szczegółowo przemyślany, dla tych, którzy szukają niedawnego domu, który nie przypomina innych.

Dom położony jest w podrozdziale zarządzanym przez ASL, z kwartalnym wkładem w wysokości 82 euro, w szczególności na oświetlenie i konserwację wspólnych pomieszczeń.

Na sprzedaż w cenie 349 000 euro, w tym 14 000 euro opłat.
EPD: klasa A 61 - GHG: klasa A 2.
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego: od 570 do 830 EUR, w oparciu o ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r. do 2023 r.

Film dostępny na pierwszy rzut oka.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Charlotte Leveque pod adresem 06 88 41 49 74 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją leweque Charlotte, pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w ramach portu płacowego z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 466040LVQ
Profesjonalne gwarancje i zapewnia projekt nieruchomości. (4. 18% z VAT zapłacony przez nabywcę.)
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr