Casa de fazenda em Nardo, Lecce

A apenas 1 km das águas cristalinas do Mar Jônico, esta encantadora masseria do século XIX com uma torre de vigia do século XVI está em um cenário de rara beleza e absoluta tranquilidade. A propriedade abrange aproximadamente 2.000 metros quadrados de espaço coberto, complementado por duas piscinas, um campo de tênis e mais de 3 hectares de terra.
Atualmente operando como um agriturismo e em excelente condição estrutural, a propriedade é um exemplo autêntico da arquitetura rural apuliana tradicional, já registrada em registros históricos de terras que remontam a 1750.
As características originais foram lindamente preservadas, incluindo tetos deslumbrantes com saltos de estrelas criados a partir de pedra de tufo local, paredes grossas acabadas de cal, limites tradicionais de pedra seca e exuberante vegetação mediterrânea que enquadra a propriedade em um equilíbrio perfeito de charme rústico e elegância atemporal.
O edifício principal, organizado em dois níveis, apresenta uma aparência imponente e imponente. O piso térreo é caracterizado por elegantes abóbadas de estrelas, enquanto o nível superior apresenta tetos com válvulas de barril. Numerosos detalhes refletem sua herança agrícola: antigos estábulos com bebedouros de alimentação originais agora convertidos em quartos de hóspedes, salões espaçosos e até doze lareiras em toda a propriedade.
O andar superior, historicamente a residência do proprietário, inclui três quartos, uma grande sala de estar com vista para o mar, uma cozinha com lareira, dois banheiros e dois terraços panorâmicos.
Atualmente, a área de hospitalidade oferece 12 quartos, cada um com banheiro privativo. Os antigos estábulos oferecem um potencial de desenvolvimento significativo, com a possibilidade de criar até oito suítes espaçosas adicionais ou uma área dedicada de bem-estar e relaxamento.
A área do restaurante é generosa em tamanho e pode acomodar até 100 hóspedes. Está totalmente equipada com instalações compatíveis, acesso para deficientes e uma grande cozinha profissional com lareira e forno, bem como vestiários e áreas de serviço. Uma área de lavanderia dedicada completa as instalações de serviço.
Espaços ao ar livre melhoram ainda mais a propriedade: duas grandes piscinas com vista para a torre histórica, um campo de ténis, extensas áreas de estacionamento e uma área de acampamento designada atualmente não utilizada. Parte do terreno é arável, com áreas adicionais adequadas para atividades equestres.
Graças ao seu tamanho substancial, a propriedade oferece um potencial excepcional de expansão e personalização, seja para aumentar a capacidade de acomodação ou criar comodidades adicionais para os hóspedes.
Theeria não requer nenhuma renovação estrutural importante; a restauração mais recente remonta a 2001. Todos os sistemas são compatíveis e a propriedade possui certificações e licenças completas para uso em hospitalidade.
Uma propriedade verdadeiramente única com um potencial notável, que - através de restauração cuidadosa e aprimoramento - pode ser elevada a um destino de luxo excepcional. Sua localização estratégica, a apenas 900 metros do mar, 29 km de Lecce e 62 km do Aeroporto de Brindisi, aumenta ainda mais seu apelo, tornando-o ideal tanto como um investimento quanto como uma residência privada exclusiva no coração de Salento.