Villa em Melendugno, Lecce

Agenzia Immobiliare Larosa lieta di presenteare una una una villa indipendente completa di ventura di ventura, situata nella sugestiva periferia di Melendugno. Questa posizione privilegiata perfetta per gli amanti del veni del vene e della campagna, combinando ampi spazi per giendugno.
La villa si estende su una superficie coperta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e sutività all’aperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12. 000 mq rifinito con piante ornamentali e finemente curate.
Distribuzione degli Spazi Interni
Ingresso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un sugestivo camino.
Bagni: Due bagni finemente riviniti, curati nei dettagli e dotati di ogni conforto.
Corridoio-disimpegno: Una scala circulare conduce al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panorâmica sulla proprietà.
Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finastra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambientali sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie all’ampia disposizione delle finere.
Área Esterni e Dotazioni
L'area esterna ricca di conforto:
Bagno con lavanderia
Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno
Luci a LED e pré-se TV
Pannello solare per l'acqua calda
Forno a legna
Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive all’aperto, perfette per cene e feste con amici e familiari.
Sistema di videosorveglianza
Classe energética A/3
Finiture e Conforto
Gli presentano pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantia isolamento acustico e termico, mento tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza.
Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione
Posti auto esterni
Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palma e alberi ornamentali
Locale depósito di circa 70 mq a rustico
Acesso al piano terra caratterizzato da una meravigliosa veranda coperta in legno, perfetta per creare un’accogliente zona soggiorno all’aperto. L’immobile circondato da un encantale giardino con piante ornamentali e spazi verdi, creando un’oasi di belle e tranquilo.
Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che rididia ampi spazi.
questa villa raprepresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vida tutto l’anno, in un concurso tranquilo e be colnato.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!