Casa de fazenda em Vilademuls, Gerona

Propriedade espetacular com duas casas localizadas no coração da zona rural de GironaEsta propriedade excepcional apresenta duas casas completas e independentes, oferecendo todos os confortos modernos em um ambiente natural sereno. Apresenta uma oportunidade única para aqueles que procuram uma residência pacífica ou um empreendimento de negócios, sem sacrificar a proximidade a serviços essenciais ou o conforto de uma casa totalmente renovada terminou com altos padrões.
Ele combina conforto, privacidade e natureza, tornando-se uma escolha ideal para uma casa de família, um negócio de hospitalidade ou um retiro rural multi-residência.
A cena
Esta propriedade de 7 hectares goza de excelente acesso através de uma curta estrada privada que se conecta a uma estrada pavimentada tranquila e bem conservada. A aldeia mais próxima fica a apenas 3 minutos de carro. Rodeada por florestas, rios tranquilos e uma rede de trilhas cênicas para caminhadas e ciclismo que ligam aldeias medievais pitorescas, a área oferece infinitas oportunidades de exploração.
Ele está idealmente situado perto da fronteira entre Pla de l’Estany e Baix Empordà, a apenas 30 minutos da praia mais próxima, 36 minutos de Girona, e 1 hora e 30 minutos de Barcelona e seu aeroporto internacional.
O tour
habilmente remodelado no início dos anos 2000, a propriedade consiste em uma casa principal de 416m2 e uma casa secundária de 308m2. Ambas as casas desfrutam de garagens independentes e piscinas privadas. Além disso, um celeiro nas instalações oferece o potencial de ser convertido em uma terceira residência.
Ao entrar na casa principal, um hall de entrada acolhedor com belos tetos abobadados - uma característica recorrente - guia você pelo piso térreo. Diretamente à frente encontra-se uma escada e três encantadoras salas de estar cheias de luz com paredes de pedra expostas e janelas cuidadosamente projetadas para permitir a máxima luz natural em cada espaço. esquerda, uma grande sala de jantar com janelas do chão ao teto se abre para um terraço fechado e área para churrasco.
Também neste piso há um elegante banheiro e sala de armazenamento, ambos com elegantes portas de ferro fundido. direita, uma cozinha profissional inclui uma ilha central, uma área de café da manhã e uma caminhada na despensa.
O primeiro andar, pavimentado com pisos de madeira grossa e elegante, contém cinco quartos em suite - todos com unidades A / C, piso radiante e banheiros modernos e confortáveis.
Do outro lado do terraço fica uma versátil sala polivalente com acesso independente, atualmente usada como sala de jogos. Atrás do terraço encontra-se a área da piscina, que está situada em uma posição tranquila e ensolarada, com uma garagem localizada mais além.
Um jardim bonito, espaçoso e bem conservado, que garante privacidade, separa a casa principal da segunda casa. Esta casa é acessada através de um espaçoso terraço com um churrasco embutido. No interior, o piso térreo possui uma cozinha em plano aberto, jantar e sala de estar com lareira, enquanto várias janelas banham o espaço à luz da tarde. Um pequeno corredor leva a dois quartos luminosos e uma casa de banho.
Os pisos de concreto polido e paredes ao longo criam uma sensação contemporânea, enquanto as vigas de madeira expostas oferecem um toque rústico, lembrando aos visitantes que, embora moderna em design, esta é uma casa de campo.
No andar de cima, uma espaçosa suíte master ocupa o último andar e inclui um closet e um banheiro. Fiel ao design minimalista da casa, este espaço é definido por linhas limpas e acabamentos naturais. A casa também possui um porão, acessível por escadas internas e duas entradas independentes no piso térreo que levam a um corredor, uma lavanderia e uma área de armazenamento.
O edifício é cercado por três terraços, uma garagem privada e uma piscina fechada dentro de um jardim murado.
Detalhes práticos
a propriedade inclui um sistema de alarme, janelas de vidro duplo com telas de mosquito integradas, sistemas automáticos de eletrólise para ambas as piscinas e instalações de cozinha ao ar livre para ambas as casas. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a diesel com piso aquecido, e cada casa está equipada com unidades de ar condicionado para os meses mais quentes.
A propriedade está ligada à rede elétrica e a água é proveniente tanto de um poço privado, que serve os jardins e piscinas, quanto da rede de abastecimento de água, que serve as residências. Além disso, a casa principal possui uma licença de turismo rural com acomodação para até dez hóspedes.